Casa en venta en San Miguel de Salinas

Descubre este encantador bungalow nuevo en planta baja, ubicado en la tranquila localidad de San Miguel de Salinas, Comunidad Valenciana. Con una superficie construida de 153 m2 y utilizable de 82 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones y dos baños equipados con mobiliario moderno. Disfruta del aire libre desde tu amplio jardín privado de 56 metros cuadrados o relájate bajo el porche cubierto. Entrando notarás acabados excepcionales siempre pensados para ofrecer confort energético gracias a su carpintería exterior avanzada, incluyendo doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico/acústico óptimo.
Este residencial exclusivo ofrece más de 2.600 m2 dedicados a jardines paisajísticos, además de dos magníficas piscinas para adultos y niños; un ambiente perfecto para disfrutar momentos familiares inolvidables.
La ubicación es perfecta si buscas tranquilidad sin alejarte demasiado del mar; ¡la playa está solo a ocho kilómetros! Además, estarás rodeado por servicios como colegios e instalaciones médicas que garantizan calidad vida al alcance.l estilo mediterráneo se refleja no solo en la arquitectura sino también en la gastronomía local que te espera justo afuera: deliciosos platos típicos elaborados con productos frescos regionales son parte esencial del día a día aquí. No pierdas esta oportunidad única.
* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL
MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid