Casa en venta en San Miguel de Salinas

Descubre esta espectacular villa de diseño contemporáneo, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en un entorno privilegiado de la Costa Blanca.

Construida sobre una **parcela privada de 350 m2** y con **135 m2 construidos**, esta vivienda ofrece espacios modernos, luminosos y perfectamente distribuidos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La propiedad dispone de **4 amplios dormitorios** y **3 baños completos**, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de rentabilidad.

El corazón de la vivienda es su elegante **cocina americana**, abierta al salón-comedor, creando un espacio amplio, funcional y lleno de luz natural, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.

En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta con una **piscina privada**, amplias **terrazas** y un magnífico **solárium privado**, el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o contemplar el entorno con total privacidad.

Además, dispone de **garaje privado**, **lavadero**, **portero automático**, **preinstalación de aire acondicionado** y **puerta de seguridad**, ofreciendo comodidad, funcionalidad y tranquilidad desde el primer día.

## Características principales

* 135 m2 construidos
* Parcela privada de 350 m2
* 4 dormitorios
* 3 baños
* Piscina privada
* Garaje privado
* Cocina americana
* Amplias terrazas
* Solárium privado
* Lavadero
* Portero automático
* Preinstalación de aire acondicionado
* Puerta de seguridad
* Diseño moderno y funcional

## Una vivienda para disfrutar cada día

Esta villa reúne todo lo que buscas para disfrutar de una excelente calidad de vida: espacios amplios, zonas exteriores para aprovechar el magnífico clima de la Costa Blanca y una distribución diseñada para el máximo confort.

Tanto si buscas un hogar para vivir todo el año, una exclusiva residencia vacacional o una inversión inmobiliaria de alto potencial, esta propiedad representa una magnífica oportunidad.

**Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar bajo el sol del Mediterráneo.**
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las carac...