Casa en venta en San Miguel de Salinas

Presentamos una propiedad extraordinaria en la Costa Blanca, esta excepcional finca privada está situada en San Miguel de Salinas (Alicante), en el entorno natural de Sierra Escalona, entre Torrevieja y Pilar de la Horadada. La propiedad cuenta con aproximadamente 460 hectáreas, vistas abiertas al Mediterráneo desde diferentes puntos y una ubicación estratégica a unos 4 km de la A-7 y aproximadamente 40 minutos de los aeropuertos de Alicante y Murcia.

460 HECTÁREAS DE PRIVACIDAD Y NATURALEZA

La propiedad integra naturaleza, residencia, agricultura e infraestructuras privadas en un único enclave:

* 460 hectáreas de terreno privado.
* Más de 20 km de caminos asfaltados privados.
* Explotación agrícola de aproximadamente 55 hectáreas de cítricos, con posibilidad de ampliar el regadío hasta unas 80 hectáreas.
* Derechos de agua procedentes de diferentes fuentes.
* Tres embalses, incluido uno principal de aproximadamente 100.000 m³.
* Red propia de infraestructuras agrícolas y de riego.

La explotación agrícola incluye limón fino y diferentes variedades de naranja.

RESIDENCIA PRINCIPAL — 549 m2

Situada en la zona elevada de la finca, la vivienda principal ofrece privacidad y vistas al paisaje mediterráneo. Cuenta con aproximadamente 549 m2 construidos, cuatro dormitorios con baño independiente, salones, comedor, cocina, lavadero y despacho, además de una zona independiente en planta superior con salones, bar, aseo, cocina y dormitorio.

CAMPO DE GOLF PRIVADO DE 8 HOYOS

Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su campo de golf privado de ocho hoyos, integrado en una amplia zona ajardinada junto a la residencia principal.

Junto al campo se encuentra el embalse principal, equipado con vestuarios, aseos y mirador, creando un excepcional conjunto paisajístico y de ocio privado.

EDIFICIO MULTIFUNCIONAL — 900 m2

Junto a la vivienda principal se encuentra un edificio de aproximadamente 900 m2, distribuido entre planta baja y sótano. Dispone de gran salón diáfano, office, despensa, aseos, bodega y almacén. Destacan el pavimento de mármol, la carpintería de pino de Oregón y un espectacular mural cerámico de aproximadamente 45 m2.

COMPLEJO INDEPENDIENTE PARA INVITADOS

El segundo núcleo inmobiliario dispone de acceso propio y reúne diferentes viviendas y espacios de uso complementario:

* Vivienda principal de aproximadamente 450 m2, con seis dormitorios dobles con baño incorporado.
* Vivienda de invitados de 135 m2, con tres dormitorios.
* Segunda vivienda de invitados de 160 m2, distribuida en dos plantas.
* Edificio multifuncional de 136 m2.
* Cenador cubierto de 64 m2 y zona de barbacoa de 52 m2.

Además, el primer núcleo cuenta con una vivienda independiente de aproximadamente 132 m2 para servicio o invitados.

NATURALEZA, PRIVACIDAD Y POTENCIAL

La propiedad combina una dimensión excepcional con múltiples activos dentro de un único patrimonio: residencia, alojamientos independientes, golf privado, agricultura productiva, recursos hídricos, caminos privados y entorno natural.

La documentación urbanística identifica la finca como suelo rústico de protección ambiental dentro de Sierra Escalona. Las edificaciones existentes se encuentran consolidadas en régimen de fuera de ordenación. También recoge la compatibilidad de determinados usos terciarios y de servicios, incluidos usos hoteleros, restauración y actividades recreativas, deportivas, de ocio y naturaleza, sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes.

UNA PROPIEDAD VERDADERAMENTE ÚNICA

460 hectáreas. Vistas al Mediterráneo. Villa privada. Golf de 8 hoyos. Múltiples residencias. Agricultura. Recursos hídricos. Más de 20 km de caminos privados. Sierra Escalona.

FINCA PRIVADA — SAN MIGUEL DE SALINAS, ALICANTE