Chalet en venta en San Miguel de Salinas

¡Bienvenidos a esta impresionante casa de 500 m2 en dos alturas!

En la planta alta, encontrará un espacioso salón con una acogedora chimenea, perfecto para las noches de invierno. La cocina esta completamente equipada y lista para que puedas preparar deliciosas comidas. Además, esta planta cuenta con dos habitaciones elegantes de matrimonio y dos baños lujosos para tu comodidad. También encontrarás una zona de lavadero para facilitar tus tareas diarias.

Pero lo mejor de la planta alta es su increíble terraza con vistas panorámicas a las lagunas cercanas. Disfruta de amaneceres y atardeceres inolvidables desde este privilegiado espacio.

En la planta baja, el diseño moderno se hace presente con una cocina salón de vanguardia que seguramente impresionará a todos los invitados. También encontrará otras dos habitaciones de matrimonio y dos baños bien equipados en esta planta. Al igual que en la planta alta, aquí también tienes una zona de lavadero para mayor comodidad.

Una de las características más destacadas de la planta baja es el acceso abierto a una terraza impresionante que ofrece vistas únicas e inigualables. Es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.

Además, esta propiedad ofrece la emocionante posibilidad de tener dos casas independientes. Esto significa que puedes usar la planta alta y la planta baja como unidades separadas para una mayor privacidad o incluso para compartir con familiares o amigos.

No podemos olvidar mencionar la fantástica zona de piscina con un pequeño salón privado. Es el lugar ideal para refrescarse en los días calurosos y organizar reuniones sociales inolvidables.

En resumen, esta casa de ensueño te ofrece una combinación perfecta de lujo, modernidad y vistas impresionantes. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y vivir una vida excepcional en este paraíso . ¡Contáctanos para más detalles y visitas En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUES...