Piso en venta en San Miguel de Salinas

- Construcción y Acabados Premium

-️ Cimentación Sólida: Zapatas y vigas de hormigón armado que garantizan estabilidad y durabilidad.

- Estructura Reforzada: Pilares de hormigón armado, vigas planas y viguetas distribuidas de forma unidireccional, con diseño pensado para mayor seguridad y confort.

- Cubierta Transitable: Azotea tipo solárium con pavimento cerámico exterior de primera calidad, impermeabilización y aislamiento térmico, perfecta para disfrutar del clima.

- Albañilería y Aislamientos

- Fachada de Doble Hoja: Muro de ladrillo visto con cámara de aire y paneles aislantes según normativa, que mejora el confort interior y reduce el consumo energético.

- Aislamiento Acústico Avanzado: Separación entre viviendas con ladrillo cerámico perforado y lámina acústica IMPACTODAM, para minimizar ruidos y garantizar tranquilidad.

❄️ Aislamiento Térmico Integral: Cámara ventilada entre el forjado y la vivienda, con sistemas de aislamiento certificados, consiguiendo ambientes frescos en verano y cálidos en invierno.

- Acabados Interiores de Primera

- Pintura Luminosa y Transpirable: Pintura lisa en paramentos verticales y techos, lavable y con tratamiento antihumedad, ideal para mantener un aspecto impecable.

óó Falsos Techos de Yeso: Instalados en baños y cocina, mejoran la estética y facilitan la instalación de iluminación indirecta.

- Suelos de Porcelánico Gran Formato: Pavimento interior con cerámica de gran formato, resistente y elegante; rodapiés a juego en toda la vivienda.

- Alicatado de Diseño: En bancada de cocina y zona de ducha en baños, con piezas de primera calidad que aportan estilo y funcionalidad.

- Carpintería y Acristalamientos

- Ventanas con Doble Acristalamiento: Cristales tipo CLIMALIT (6+6+4) que ofrecen un perfecto aislamiento térmico y acústico.

- Puertas y Armarios de Madera Lacada: Con acabado en color blanco para mayor luminosidad y sensación de amplitud.

- Barandillas de Balcón de Diseño Moderno: Combinan seguridad y estética, integrándose con la arquitectura contemporánea.

- Entorno y Ubicación
- Ubicación Privilegiada

Situado en una zona residencial de rápido crecimiento, con excelente conexión a vías principales y transporte público.

A pocos minutos de centros educativos públicos y privados, haciendo cómodo el día a día familiar.

Fácil acceso a autopistas y carreteras secundarias, facilitando desplazamientos hacia el centro de la ciudad y zonas limítrofes.

-️ Espacios Verdes y Ocio

- Parque Público a Escasos Metros: Áreas ajardinadas con zonas infantiles, circuitos para caminar y áreas de descanso, ideal para pasear en familia o practicar deporte al aire libre.

- Vías Ciclistas Cercanas: Itinerarios señalizados para bicicletas que atraviesan zonas verdes y conectan con el casco urbano, fomentando un estilo de vida saludable.

- Polideportivo Municipal: Instalaciones deportivas multiusos con pistas de baloncesto, tenis y zonas de fitness al aire libre.

-️ Comercios y Servicios

- Centro Comercial de Proximidad: Supermercado, farmacia, cafeterías y tiendas de conveniencia a menos de 5 minutos en coche.

-️ Oferta Gastronómica Variada: Restaurantes y bares de tapas tradicionales y cocina internacional en las inmediaciones, perfectos para reuniones sociales.

- Centro de Salud y Farmacias: Hospital y centro de salud público a corta distancia, con servicios sanitarios de urgencias y consultas médicas.

- Educación y Cultura

- Escuelas y Colegios: Diversidad de centros educativos (infantil, primaria y secundaria) a poca distancia, con buenas referencias académicas.

- Centro Cultural y Biblioteca Municipal: Programación de actividades culturales, talleres y préstamo de libros que enriquecen la vida comunitaria.

- Galerías y Talleres de Arte: Oferta cultural local con exposiciones, cursos y eventos que fomentan la creatividad.

- Movilidad y Transporte

- Estación de Tren Cercana: Con trenes de cercanías que conectan con el núcleo urbano y poblaciones colindantes, ideal para desplazamientos diarios.

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