Ático en venta en Sant Joan d'Alacant

Tu propio solárium de 36 m2, otra terraza con barbacoa y urba con piscina. ¡Una casa para disfrutarla!
¿Y si tu próximo hogar tuviera ese espacio al aire libre que siempre has querido?

Hay viviendas que sorprenden por su tamaño y otras que enamoran por todo lo que permiten disfrutar. Esta es una de esas casas donde la tranquilidad, el sol y los espacios exteriores se convierten en protagonistas.

Ubicada en una pequeña urbanización a 1.200 mt de la playa, al lado de Nou Nazareth, Capiscol y PAU 5, esta acogedora vivienda en primera planta ofrece algo cada vez más buscado: la comodidad de un piso con espacios exteriores que invitan a vivir al aire libre.

Y es que aquí las terrazas no son un simple complemento, desde el salón, que cuenta con una acogedora chimenea de leña, accedemos a una terraza con barbacoa, perfecta para preparar una buena comida, disfrutar de una cena tranquila o compartir momentos con familia y amigos.

Pero lo que realmente hace especial a esta vivienda está en la planta superior: un fantástico solárium de 36 m2 donde podrás crear tu propio rincón de desconexión. Imagina unas tumbonas, una zona chill out, una mesa para las noches de verano, plantas, música y ese espacio donde apetece quedarse un rato más. Un auténtico desahogo exterior para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.

La vivienda dispone de 72 m2 construidos, distribuidos en dos dormitorios amplios con armarios empotrados, un salón con chimenea y salida a la terraza, amplia cocina - office independiente con luz natural y un baño completo.

Es una casa que puedes empezar a disfrutar desde el primer día y, si lo deseas, ir renovando a tu gusto para darle tu propio estilo.

Olvídate de las grandes urbanizaciones y los edificios de muchas plantas. Aquí encontrarás una comunidad pequeña, de pocos vecinos, con viviendas distribuidas en planta baja y primera planta, un ambiente residencial tranquilo y piscina comunitaria para refrescarte en verano.

Además, la comunidad ha realizado importantes mejoras en el edificio y sus instalaciones.

Y todo ello sin renunciar a una buena ubicación. A un paso de las zonas de Nou Nazareth, Capiscol y PAU 5, con supermercados, comercios, instalaciones deportivas, universidad, playas y todo tipo de servicios a tu alcance.

Una vivienda ideal para quienes valoran la tranquilidad, disfrutan de la vida al aire libre y prefieren tener una gran terraza.

Porque no se trata solo de encontrar una casa. Se trata de encontrar un lugar donde apetezca estar.

Si buscas una vivienda con personalidad, piscina y un solárium que ofrece muchísimas posibilidades, merece la pena que vengas a conocerla.

Llámanos y descubre en persona todo lo que puede ofrecerte.**** El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (26.910€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.