Piso en venta en Sant Joan d'Alacant

¡Excelente piso seminuevo en urbanización con piscina en Alicante!

Ponemos a su disposición un piso de 103 m2 construidos, situado en una urbanización privilegiada que cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar en familia o relajarse al aire libre.

La propiedad ofrece tres amplias habitaciones y dos baños completos, perfecta para familias o quienes buscan espacio adicional. Su cocina amueblada ha sido diseñada pensando en la comodidad y funcionalidad del día a día. Además, incluye garaje privado y trastero, añadiendo practicidad y seguridad a la vivienda.

Gracias a su orientación sur, el piso disfruta de luminosidad natural durante todo el año, complementada por acabados de alta calidad, como suelo de gres resistente, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de roble. El aire acondicionado central garantiza confort incluso en los días más calurosos del verano alicantino.

Su ubicación inmejorable lo sitúa cerca de comercios, transporte público e instalaciones recreativas, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Además, ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%, facilitando la adquisición de tu nuevo hogar.

No dejes pasar esta oportunidad: vive con comodidad, luz y estilo en un entorno seguro y privilegiado.
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (26.250 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.