Casa en venta en Sant Vicent del Raspeig

Imagina vivir con todo el espacio que siempre has soñado en la codiciada zona de Los Girasoles.

Esta espectacular casa independiente de 471 m2 construidos (343 m2 útiles) repartidos en dos plantas destaca por su extraordinaria luminosidad y su orientación Sur-Oeste, ofreciéndote sol durante todo el día y unas cálidas vistas despejadas a la montaña. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales y a tan solo 13 km del mar.

Diseñada para exprimir al máximo cada metro cuadrado, la vivienda te recibe con 8 espaciosos dormitorios dobles y 4 baños completos, listos para albergar a una gran familia o convertirse en un proyecto de alta rentabilidad.

Se vende totalmente amueblada y equipada para entrar a vivir desde el primer día: disfruta de cocina independiente con despensa, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

El verdadero flechazo te espera en sus zonas exteriores, concebidas para el disfrute total. Organiza barbacoas inolvidables con amigos, relájate en su patio o aprovecha la versatilidad de su terraza acristalada durante todo el año. Para redondear la propiedad, dispones de un amplísimo trastero, espacio de parking y un garaje doble con espacio de sobra para todo lo que necesites.

¡No dejes escapar una propiedad de estas dimensiones y características! Llámanos para más información y ven a descubrir tu próximo hogar.
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (53.550 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.