Casa en venta en Sant Vicent del Raspeig
8
Datos básicos
- WALI00808
- 235.000 €
- 88 m2(2.670 €/m2)
- Alicante
- Sant Vicent del Raspeig
- A reformar
- 1.951(75 años)
- Independiente
Distribución e instalaciones
- 1 (dobles 1)
- 1
Varios
- 169 m2
Certificado energético
Detalles
235.000 €
MÁS QUE UNA VIVIENDA PARA REFORMAR: UNA OPORTUNIDAD PARA DECIDIR QUÉ QUIERES HACER CON ELLA.
Una propiedad singular en pleno entorno urbano de San Vicente del Raspeig, situada en esquina y con fachada a dos calles, que abre dos posibilidades especialmente interesantes: recuperar la construcción existente mediante una rehabilitación integral o estudiar un nuevo proyecto edificatorio aprovechando las características de la parcela.
LA PROPIEDAD
La finca se asienta sobre una parcela urbana en esquina y cuenta con una construcción residencial en planta baja de 86 m2.
Su configuración, con fachada a dos calles, es uno de sus principales atractivos y aporta un interesante potencial a la hora de plantear una futura actuación.
La construcción existente requiere una actuación integral en caso de optar por su recuperación. Esto permite plantear un proyecto completamente personalizado y mantener el concepto de casa independiente de planta baja dentro de una zona urbana consolidada.
Como segunda alternativa, la propiedad resulta igualmente interesante para particulares, inversores o profesionales que quieran estudiar la demolición de la construcción actual y el desarrollo de una nueva edificación.
Cualquier actuación de nueva construcción, así como su edificabilidad, alturas, usos y demás parámetros urbanísticos, deberá ser previamente comprobada conforme al planeamiento y normativa vigentes.
UBICACIÓN
La situación añade un importante valor a la propiedad. Se encuentra dentro del casco urbano de San Vicente del Raspeig, muy próxima a la estación de cercanías Sant Vicent Centre y con paradas de autobús en el entorno, facilitando la comunicación tanto dentro del municipio como con Alicante.
A escasa distancia encontramos el Ayuntamiento, centros educativos, supermercados, pequeño comercio, restauración, farmacias y todo tipo de servicios cotidianos.
La zona permite además un cómodo acceso a la Universidad de Alicante y a las principales vías de comunicación con Alicante y el resto del área metropolitana.
Una oportunidad poco habitual para quien no busca simplemente una vivienda terminada, sino una propiedad sobre la que desarrollar un proyecto propio: rehabilitar, transformar o comenzar de nuevo.
________________________________________________
El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si fuera superior.
• Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y los que, en su caso, se pacten conforme al artículo 1455 del Código Civil (estimación: 900 €).
• Gastos de registro de la propiedad (estimación: 400 €).
• Gastos de gestoría (estimación: 350 €).
• Los gastos de Agencia serán asumidos por la parte vendedora.
• En los supuestos en que puedan aplicarse tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
Este anuncio puede contener errores y su contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.
Una propiedad singular en pleno entorno urbano de San Vicente del Raspeig, situada en esquina y con fachada a dos calles, que abre dos posibilidades especialmente interesantes: recuperar la construcción existente mediante una rehabilitación integral o estudiar un nuevo proyecto edificatorio aprovechando las características de la parcela.
LA PROPIEDAD
La finca se asienta sobre una parcela urbana en esquina y cuenta con una construcción residencial en planta baja de 86 m2.
Su configuración, con fachada a dos calles, es uno de sus principales atractivos y aporta un interesante potencial a la hora de plantear una futura actuación.
La construcción existente requiere una actuación integral en caso de optar por su recuperación. Esto permite plantear un proyecto completamente personalizado y mantener el concepto de casa independiente de planta baja dentro de una zona urbana consolidada.
Como segunda alternativa, la propiedad resulta igualmente interesante para particulares, inversores o profesionales que quieran estudiar la demolición de la construcción actual y el desarrollo de una nueva edificación.
Cualquier actuación de nueva construcción, así como su edificabilidad, alturas, usos y demás parámetros urbanísticos, deberá ser previamente comprobada conforme al planeamiento y normativa vigentes.
UBICACIÓN
La situación añade un importante valor a la propiedad. Se encuentra dentro del casco urbano de San Vicente del Raspeig, muy próxima a la estación de cercanías Sant Vicent Centre y con paradas de autobús en el entorno, facilitando la comunicación tanto dentro del municipio como con Alicante.
A escasa distancia encontramos el Ayuntamiento, centros educativos, supermercados, pequeño comercio, restauración, farmacias y todo tipo de servicios cotidianos.
La zona permite además un cómodo acceso a la Universidad de Alicante y a las principales vías de comunicación con Alicante y el resto del área metropolitana.
Una oportunidad poco habitual para quien no busca simplemente una vivienda terminada, sino una propiedad sobre la que desarrollar un proyecto propio: rehabilitar, transformar o comenzar de nuevo.
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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si fuera superior.
• Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y los que, en su caso, se pacten conforme al artículo 1455 del Código Civil (estimación: 900 €).
• Gastos de registro de la propiedad (estimación: 400 €).
• Gastos de gestoría (estimación: 350 €).
• Los gastos de Agencia serán asumidos por la parte vendedora.
• En los supuestos en que puedan aplicarse tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
Este anuncio puede contener errores y su contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.
- hace 6 días
- A reformar
- 88 m2
- 2.670,45 €/m2
- Independiente
- 1
- 1
- 1951
- 169 m2
Wereal Grupo Inmobiliario
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