Chalet en venta en Sant Vicent del Raspeig

Descubre este fantástico chalet situado en una de las zonas más demandadas de San Vicente del Raspeig, en la urbanización Los Girasoles, junto a Sol y Luz. Una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios: supermercados, bancos, farmacias, restaurantes, parada de tranvía y con excelente conexión a la Universidad de Alicante.

La vivienda cuenta con 220 m2 útiles, distribuidos en 4 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

En el exterior podrás disfrutar de una magnífica piscina privada, zona infantil, porche y una completa zona de barbacoa, ideales para el ocio y las reuniones al aire libre. Además, dispone de lavandería y trastero, aportando un extra de comodidad.

Entre sus calidades destacan los armarios empotrados y la climatización mediante bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.

Su excelente ubicación permite llegar a la playa en tan solo 5 minutos en coche, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {44.550€), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid