Chalet en venta en Sant Vicent del Raspeig

Espectacular chalet independiente con piscina y 2.375 m2 de parcela en Los Ramos (San Vicente del Raspeig)

Ubicado en Los Ramos, una de las áreas residenciales más cotizadas y consolidadas de San Vicente del Raspeig, este chalet independiente de 480 m2 construidos destaca por su privacidad, luminosidad y un diseño perfectamente pensado para grandes familias o quienes buscan amplitud sin renunciar a una excelente comunicación con Alicante y la autovía.

La vivienda, rodeada por 80 m2 de terrazas perimetrales con acceso directo al jardín, se distribuye en dos cómodas alturas:

Planta Principal

Zona de día: Espectacular salón-comedor de 35 m2 a doble altura con chimenea, ideal para reuniones familiares. Cocina independiente totalmente equipada, con despensa anexa y salida propia a la terraza y planta baja.

Zona de noche:

Master Suite (38 m2): Dormitorio principal de gran formato, muy luminoso, con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a la terraza.

2 dormitorios dobles con armarios empotrados.

1 baño completo independiente.

Planta Baja (Acceso a cota cero / Sin escalones)
Diseñada para dar total autonomía a invitados, zona de trabajo o espacio de ocio:

Dormitorio doble con vestidor y baño privado en suite.

Dormitorio individual adicional.

Zona de despacho/trabajo: Despacho de 20 m2 revestido en madera noble y pequeña oficina anexa de 6 m2.

Salón de ocio: Gran salón-comedor de 36 m2 con salida directa al jardín y sala de música/sonido de 30 m2.

Zonas de servicio y almacenaje: Lavandería independiente de 12 m2, despensa de apoyo, habitación técnica/almacén (13 m2) para caldera de calefacción y armarios de almacenaje extra.

Exteriores y Parcelas (2.375 m2)
La parcela está perfectamente zonificada en área de descanso, jardín y vehículos:

Piscina cubierta de 12 x 6 m equipada con robots limpiafondos (fondo y superficie).

Zona de barbacoa y baño exterior completo con ducha.

Cenador y construcción circular de 16 m2 habilitada como salón-estar exterior.

2 invernaderos de 10 m2 (ideal floricultura/huerto) y varios trasteros.

Zona vallada de 45 m2 con caseta refugio (uso actual como perrera).

Jardín con iluminación nocturna y riego por aspersión.

Aparcamiento y Equipamiento:

Garaje cerrado para 2 vehículos + zona de parking exterior cubierta para otros 2 coches.

Calefacción central por gasoil, aire acondicionado y sistema de alarma instalado.

Datos técnicos y desglose de gastos (Aviso legal)
Características básicas

Casa o chalet independiente (Año de construcción: 1984)

480 m2 construidos / 403 m2 útiles | Parcela de 2.375 m2

5 habitaciones | 4 baños completos + 1 aseo exterior

Orientación Sur | Excelente estado de conservación

Información legal al comprador:
El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por la parte compradora:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (consultar tipos reducidos autonómicos si procede).

Gastos de Notaría: Estimados en unos 900 € (según Art. 1455 Código Civil).

Gastos de Registro de la Propiedad: Estimados en 400 €.

Gastos de Gestoría: Estimados en 350 €.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora.