Piso en venta en Sant Vicent del Raspeig

Oportunidad en el Centro de San Vicente – Junto al Ayuntamiento, y con Fachada en proceso de Renovación (¡Derrama Pagada!)
¡Ubicación inmejorable! Se vende piso ideal tanto para vivir como para invertir, situado en la céntrica Calle Pintor Picasso, a escasos metros del Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig. Una zona ideal con todos los servicios, comercios, restauración y transporte público a pie de calle.

El inmueble se encuentra en una tercera planta real (el edificio cuenta con entresuelo, sin ascensor) cuenta con tres habitaciones, un cuarto de baño completo, y cocina con galeria.

El piso cuenta con la gran ventaja de tener el cuarto de baño completamente reformado y moderno, ahorrándote una obra más compleja. El resto de la vivienda se encuentra bien conservada pero prácticamente de origen, requiriendo mejoras y reformas estéticas.
Es la oportunidad perfecta para diseñar la casa de tus sueños a tu gusto en pleno centro.
La comunidad ya ha aprobado y se ha pagado íntegramente la derrama para la rehabilitación del edificio (restauración completa de la fachada, azotea y barandillas de los balcones). El nuevo propietario estrenará un edificio con estética e infraestructura renovadas sin pagar un euro más, lo que supone un ahorro directo de miles de euros.

Una vivienda con un potencial enorme en pleno corazón de la ciudad. ¡Ven a visitarla antes de que vuele!

No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares dentro de San Vicente, contáctanos hoy mismo para programar tu visita.

** El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, pudiendo contener algún error, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (13.185€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.