Piso en venta en Sant Vicent del Raspeig

AMPLIO PISO DE 4 DORMITORIOS CON GARAJE Y EXCELENTES ZONAS COMUNES Y PISCINA EN LA ZONA DE ALCALDE FELIPE MALLOL

Presentamos esta magnífica vivienda de 100 m2, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando mayor privacidad y confort.

El espacioso salón-comedor, equipado con split de aire acondicionado, ofrece un ambiente acogedor y luminoso. Desde él se accede a un coqueto balcón acristalado, perfecto para disfrutar durante todo el año.

La cocina independiente y funcional cuenta con una práctica galería, proporcionando un espacio adicional para almacenaje y tareas domésticas.
Construida en 1994 y con orientación oeste, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte de la tarde.

Plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.

La vivienda forma parte de una completa y cuidada urbanización privada que ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan:
Piscina privada.
Pista de tenis.
Parque infantil.
Amplias zonas de esparcimiento.
Su ubicación es inmejorable, en una zona consolidada con todos los servicios al alcance de la mano: colegios, institutos, parques, centro de salud, supermercados y todo tipo de comercios. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, facilitando los desplazamientos y garantizando una excelente calidad de vida.

Gastos de Comunidad.- 83€ al mes
IBI 442€

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia, cómoda y perfectamente ubicada.
¡No deje pasar esta ocasión y solicite más información o una visita!MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid