Piso en venta en Sant Vicent del Raspeig

✨ **¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN ZONA CENTRO DE SAN VICENTE DEL RASPEIG!**

Se vende piso con excelente ubicación muy bien comunicado y con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su amplitud, distribución y comodidad, ofreciendo espacios ideales tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales para teletrabajar o disponer de un espacio propio.

- **DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS:**
- -️ Salón-comedor.
- -️ Cocina equipada con electrodomésticos.
- -️ 4 dormitorios: 3 habitaciones simples y 1 doble.
- - 1 baño completo.
- - 1 aseo adicional.
- - Galería acristalada.
- ☀️ Terraza acristalada, perfecta para disfrutar de un espacio extra durante todo el año.

✨ **CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:**
- Aire acondicionado mediante splits.
- Ascensor en el edificio.
- Carpintería interior de roble.
- Carpintería exterior de aluminio.
- Suelos de terrazo.
- Electrodomésticos incluidos.

- **UBICACIÓN:**
Situada en la zona centro de San Vicente del Raspeig, una zona ideal para disfrutar de la comodidad de tener comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para el día a día a tu alcance.

Una vivienda con muchas posibilidades, buena distribución y espacios adicionales que marcan la diferencia.

- **¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Puede ser la vivienda que estás buscando.**

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
https://atv.gva.es/es/itpajd