Apartamento en venta en Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Les presento este apartamento en la urbanización Paraíso II en Santiago Bernabeu, Santa Pola.

La vivienda, de unos 54 m2, está muy bien distribuida, sin pasillo, con ventilación cruzada y vistas despejadas. Es totalmente exterior y muy luminosa, con orientación norte y sur. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados de puertas correderas, salón-comedor, cocina semi-independiente con ventana y baño completo con ducha. Desde el salón accedemos a una amplia terraza de 20 m2 con toldo y con vistas al mar, ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familiares. También incluye un trastero bajo escalera para guardar cosas de la playa y una plaza de parking justo al lado de la vivienda. La urbanización Paraíso II tiene una piscina de adultos y niños abierta todo el año y con duchas comunitarias.

La vivienda se vende prácticamente amueblada y con electrodomésticos. Cuenta con ventanas y contraventanas de madera, suelos de gres, rejas en ventanas y puerta principal, radiadores eléctrico, vitrocerámica y termo eléctrico.

La urbanización fue construida en 1989. Los gastos de comunidad ascienden a 40 € mensuales.

La zona esta muy próxima al centro de la localidad con todo tipo de servicios, centro comercial, colegios, etc. Es ideal para disfrutar de tu tiempo libre y desconectar del estrés. La vivienda esta a unos 560 metros de la playa. Alicante, Elche o el aeropuerto que se encuentran entre 15 y 20 minutos y muy bien conectado.

Playa galardonada con el distintivo Bandera Azul desde 2010. Deben su nombre a Don Santiago Bernabeu (presidente del Real Madrid durante más de una década), que veraneaba en una casa situada en la avenida del mismo nombre. Estas calas de fondo rocoso fueron regeneradas en 1990 con arena de fondos marinos cercanos. Longitud: 942,43 m.
Servicios: Dispone de todos los servicios de las playas urbanas.
- Chiringuitos de playa.
- Servicio de salvamento, socorrismo y primeros auxilios.
- Aseo público.
- Zonas náuticas: windsurf, kayak, vela y paddle surf.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: