Apartamento en venta en Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Luminosidad, amplitud, ubicación y comodidad, todo ello en una de las zonas más demandadas de Santa Pola.

Se vende magnífico apartamento totalmente exterior, construido en 1987 y reformado, en excelente estado de conservación. La vivienda destaca por su doble orientación sur y noroeste, que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada durante todo el año.

La distribución es muy cómoda y funcional:

* 3 amplios dormitorios dobles uno de ellos con armario empotrado.
* 2 baños completos con plato de ducha.
* 1 aseo.
* Cocina totalmente reformada.
* Amueblado y electrodomésticos.
* Galería.
* Salón-comedor con aire acondicionado.
* Terraza principal ideal para disfrutar del buen clima.
* Terraza trasera, perfecta como espacio adicional de descanso o almacenamiento.
* Toldos instalados en ambas terrazas.
* Ventanas nuevas aluminio lacado y mosquiteras.

Los suelos también han sido renovados, por lo que la vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

El edificio dispone de ascensor, sin escaleras ni escalones para fácil acceso y la vivienda incluye una plaza de aparcamiento situada debajo del edificio, un auténtico plus en esta zona.

La urbanización privada y cerrada ofrece unas excelentes zonas comunes:

* Piscina comunitaria.
* Ducha comunitaria.
* Pistas multideporte.
* Amplias zonas ajardinadas.
* Entorno tranquilo, cuidado y familiar.

La ubicación es inmejorable, en la prestigiosa zona del Club Náutico de Santa Pola, con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, centro de salud, estación de autobuses, parada de taxi, comercios, restaurantes y zonas de ocio.

Además, la playa se encuentra a tan solo 600 metros, permitiendo disfrutar del mar con un agradable paseo.

Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su magnífica ubicación, su excelente estado de conservación y las completas instalaciones de la urbanización.

Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, reformada y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Santa Pola, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarla y enamórate de ella!
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%. El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd