Apartamento en venta en Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

FERNANDO ORTEGA, agente inmobiliario, les presenta este fabuloso apartamento ubicado en una de las mejores zonas de Santa Pola, el Puerto Deportivo y el nuevo Paseo Marítimo. Casi en primera línea y a escasos 50 metros de la Gran Playa, en la calle Castellón nº 3.

La vivienda se encuentra en una 2ª planta real con 2 ascensores y se distribuye en 3 dormitorios, uno de matrimonio y los otros dos juveniles. El dormitorio principal dispone de un amplio armario de puertas correderas, 2 baños completos con bañera, salón-comedor con cocina americana y con acceso a una espectacular terraza de 15 m2 acristalada donde pasarás fantásticas veladas. Incluso tiene una amplia galería/lavadero para almacenaje de enseres. Además, este apartamento dispone de 2 aparatos de aire acondicionado. Se vende semi-amueblado (consultar). Se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar y disfrutar con tu familia, una delicia a la vista.

Importante Destacar:
1. Orientación ESTE, la más solicitada y es una de las mejores opciones en zonas calurosas (como el clima mediterráneo), ya que evita el sobrecalentamiento de las tardes de verano.
2. Ubicación, en la zona más de moda de Santa Pola, a un paso del centro con todo tipo de servicios y al lado de la playa y el mar. Así no tendrás que mover tu vehículo.
3. Dos baños completos, por lo cual puedes ponerte ducha en uno de ellos.
4. Terraza, su tamaño te permite celebrar grandes reuniones y eventos.

El edificio cuenta con rampas de acceso para personas con movilidad reducida, espacio para bicicletas y terraza comunitaria para tender la ropa o tomar el sol. Fue construido en 1989, IBI 365 € y Basuras 76 €, ambos pagos anuales.

LOCAL GARAJE opcional justo frente al apartamento con un aseo y buhardilla y puerta automática. Precio aparte 78.000 €.

El Club Náutico cuenta con todos los servicios necesarios para disfrutar en cualquier temporada del año, supermercados, centro de salud, parada bus y taxi, mercadillo, farmacia, 24hrs, además de gran cantidad de restaurantes donde se puede disfrutar de la gastronomía típica marinera de Santa Pola.

A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.