Casa en venta en Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Esta amplia y acogedora propiedad de tres plantas se encuentra lista para entrar a vivir, equipada y amueblada, con aire acondicionado en el salón donde pasarás la mayor parte del tiempo, y ventiladores de techo en todas las habitaciones.

Ubicada en una calle tranquila, a escasos metros de la playa, dispone de plaza de aparcamiento privativa bajo techo a pocos metros de la vivienda.

Posee tres terrazas donde podrás disfrutar de nuestro estupendo clima mediterráneo, tres amplios dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite), y un aseo en planta baja, un amplio salón-comedor orientado al norte dándole una temperatura agradable todo el año y cocina independiente equipada.

Descripción según el Registro de la Propiedad:
- Vivienda: 62,50 m2 útiles y 74,40 m2 construidos
- Parking: 2,925 m ancho y 4,50 m largo

Descripción según Catastro:
- Vivienda: 74 m2 construidos. Año construcción 2002
- Parking: 27 m2 construidos. Año construcción 2021

Se trata de un adosado ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en períodos vacacionales.

Playa de Tamarit: En su límite oeste se encuentra el antiguo muelle salinero construido en 1897. Las vagonetas cargadas con sal eran desplazadas por las vías tiradas por animales, una vez en el muelle, las vagonetas eran descargadas en los botes (gabarras) que transportaban la sal a los barcos anclados en la bahía.
Longitud: 665 m.

Servicios: Dispone de todos los servicios de las playas urbanas.
* Servicio de sombrillas y hamacas
* Servicio de salvamento, socorrismo y primeros auxilios
* Aseos públicos
* Área biosaludable y juegos infantiles
* Zonas náuticas: windsurf, paddle surf, kayaks y vela ligera

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd