Casa en venta en Santa Pola zona Gran Alacant

Descubre este encantador adosado Modelo AURORA PLUS de 2/3 dormitorios en esquina que combina comodidad y estilo. Ubicado a solo 1,8 kilómetros de la playa y a tan solo 10,2 km del aeropuerto Internacional. Esta propiedad es ideal para disfrutar de un entorno tranquilo sin alejarse demasiado de los servicios esenciales. A poca distancia encontrarás comercios (550 metros), Estación de Tren de Alta Velocidad a 10 km e instalaciones médicas como el centro médico (2.4 km) o farmacia cercana (2.3 km). Varios Hospitales a 20 minutos en coche. Este hogar cuenta con una magnífica piscina comunitaria perfecta para refrescarte durante los cálidos días estivales; además dispone de un amplio solárium donde podrás relajarte al aire libre disfrutando del clima soleado mediterráneo. El interior incluye un práctico semisótano con ventilación e iluminación natural que puede ser utilizado como tercer dormitorio o sala multimedia/juegos según tus necesidades familiares; mientras tanto el salón proporciona espacio suficiente para crear inolvidables momentos juntos.
* Amueblado parcialmente, se entrega totalmente pintado.
NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 219.000.- + GASTOS.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).
* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd