Edificio en venta en Teulada zona Moraira

Se presenta una oportunidad inmobiliaria comercial en Teulada (Alicante) formada por un conjunto de activos complementarios, ubicados en el entorno consolidado de Sol Park, una zona con actividad económica estable, buena accesibilidad y un marcado perfil comercial. La propuesta combina escala, versatilidad y proyección, permitiendo abordar distintas estrategias de inversión o explotación en función de los objetivos del comprador.

El elemento principal del conjunto es un centro comercial completo, desarrollado sobre una amplia parcela urbana y configurado en régimen de propiedad horizontal. El complejo está formado por dos edificios conectados mediante una planta semisótano, lo que permite una organización funcional y coherente de accesos, circulaciones y usos. En su interior se distribuyen ocho locales comerciales, todos ellos desarrollados entre planta baja y semisótano, con superficies variadas que se adaptan a diferentes tipos de actividad, desde comercio y servicios hasta oficinas profesionales.

Los espacios presentan una configuración mayoritariamente diáfana, facilitando su adaptación a distintos modelos de negocio y permitiendo, si se desea, futuras redistribuciones, agrupaciones o divisiones. El conjunto se completa con plazas de aparcamiento en planta semisótano, accesibles mediante rampa rodada desde la calle, así como con una amplia terraza exterior en planta baja situada sobre la cubierta del garaje, un elemento que aporta valor añadido y amplía las posibilidades de uso comercial.

Las zonas comunes, accesos y viales interiores están correctamente definidos, favoreciendo una experiencia ordenada tanto para usuarios como para operadores. Desde el punto de vista legal y urbanístico, el activo cuenta con obra declarada, licencias en vigor y certificado final de obra, estando destinado exclusivamente a uso comercial, lo que aporta claridad y seguridad en cualquier planteamiento de explotación.

Como complemento a este activo principal, el conjunto incluye un local comercial independiente, situado en el mismo entorno de Sol Park y dentro de un complejo comercial consolidado. Este inmueble cuenta con buena visibilidad desde una vía principal y se encuentra totalmente operativo, con instalaciones en servicio y una distribución interior en varios niveles, lo que permite su utilización inmediata sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Su incorporación aporta equilibrio al conjunto, combinando potencial de desarrollo con estabilidad desde el inicio.

En conjunto, se trata de una propuesta comercial sólida y bien estructurada, que permite distintas aproximaciones: explotación por rentas, gestión integral, comercialización individualizada de activos o una estrategia patrimonial a medio y largo plazo. Un conjunto pensado para quienes buscan activos reales, flexibles y con recorrido, en una ubicación consolidada de la Costa Blanca.

Precio: 1.150.000€ - «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».