Apartamento en venta en Torrevieja

Encuentre el estilo de vida que siempre ha soñado en este moderno residencial de nueva construcción compuesto por 34 viviendas.
Diseñado bajo los más altos estándares de confort actual, el edificio destaca por su espectacular piscina comunitaria en la azotea, un espacio privilegiado para relajarse, desconectar y disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas y atardeceres únicos.
Su excelente ubicación estratégica le permitirá tener todos los servicios esenciales, zonas de ocio y restauración a su alcance.

Esta magnífica propiedad a estrenar se sitúa en la cuarta planta y destaca por su excelente luminosidad y distribución optimizada:
Dormitorios: 2 habitaciones bien distribuidas.
Baños: 2 baños completos con acabados modernos.
Espacio exterior: Gran terraza y balcón privado de 10 m2, ideales para disfrutar del clima exterior.
Cocina: Concepto abierto moderno, perfectamente integrada para maximizar el espacio.
Edificio: Equipado con ascensor y portero automático.
Extras: Opción de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.

Información clave del inmueble:
Estado: Totalmente nuevo (obra nueva)
Superficie construida: 53 m2
Orientación: Sur (máximo aprovechamiento de la luz natural durante todo el día)

Características y equipamiento destacado:
Completamente amueblado y listo para entrar a vivir.
Electrodomésticos de calidad incluidos.
Preinstalación de aire acondicionado.
Acceso a zonas verdes comunes y piscina exclusiva en el solárium.

Para recibir más información detallada sobre esta magnífica propiedad a estrenar o coordinar una visita, contacte con nuestro equipo comercial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empr...