Ático en venta en Torrevieja

Le invitamos a descubrir un activo residencial único que combina una arquitectura de vanguardia con una ubicación verdaderamente estratégica en la costa. Concebida bajo los más estrictos estándares de la edificación moderna, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, privacidad y un estilo de vida mediterráneo del más alto nivel.
Se trata de un exclusivo ático situado en la quinta planta, completamente a estrenar, diseñado para maximizar la entrada de luz natural gracias a su idónea orientación Sur.

Espacios Exteriores Privados:
Cuenta con una magnífica terraza de 9,90 m2 conectada a la vivienda que se complementa a la perfección con un espectacular solárium comunitario de más de 16 m2, el escenario perfecto para disfrutar del clima durante todo el año.

Sus 53 m2 construidos optimizan cada metro cuadrado. Cuenta con 2 dormitorios independientes, 2 baños completos con un diseño actual y un concepto de cocina abierta que aporta fluidez y amplitud a la zona social.
Hablamos de que esta propiedad viene totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, equipada con electrodomésticos de alta gama, puerta acorazada de máxima seguridad y preinstalación de climatización(A/A).

El edificio eleva la experiencia de confort con una espectacular piscina comunitaria ubicada en la azotea. Un espacio privilegiado con impresionantes vistas panorámicas, diseñado para la desconexión absoluta y para disfrutar de atardeceres únicos sobre el entorno urbano y costero.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado en pleno corazón de la ciudad, este residencial garantiza una comodidad absoluta en el día a día:
• El mar a pie: A tan solo 100 metros de la playa, permitiendo disfrutar del mar a pie.
• Entorno: A escasos 100 metros de las principales zonas de ocio, restauración y comercios de la zona.
• Comodidades del edificio: Accesibilidad total con ascensor, portero automático, zonas verdes comunes y opción de incorporar plaza de garaje en el mismo edificio.
• Conexión estratégica: Excelente conexión con infraestructuras, situado a 40 km del aeropuerto internacional.

Escríbenos un mensaje privado para recibir toda la información y coordinar tu visita con nuestro equipo comercial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Refe...