Ático en venta en Torrevieja

¡Tu oasis frente al mar en primera línea de playa!

-✨Presentamos este espectacular ático key ready (listo para entrar a vivir), ideal para quienes buscan despertar cada día con el sonido de las olas y disfrutar de la brisa mediterránea. Una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.

--Características principales:---

*Superficie: 69 m2 construidos, excelentemente distribuidos.

*Dormitorios: 3 habitaciones luminosas.

*Baños: 1 baño completo y funcional.

*Ubicación: Planta ático con ascensor.

*Orientación: Este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana y de una iluminación natural inigualable.

*Ubicación estratégica: A 0 km de la playa y a 0 km de las zonas de ocio, restauración y servicios. ¡Olvídate del coche!

--Exteriores y terrazas:---

*Balcón: Espacioso balcón de 10 m2 ideal para tus cafés matutinos.

*Terraza: Un espacio exterior exclusivo para relajarte, tomar el sol o disfrutar de cenas inolvidables al aire libre.

---Equipamiento y comodidades:---

*Estado: Impecable, totalmente listo para habitar.

*Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado.

*Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos incluidos.

*Extras prácticos: Zona de lavadero independiente y portero automático para mayor seguridad.

*Suministros: Alta de electricidad al día.

Este ático lo tiene todo: la exclusividad de vivir en el último piso, una ubicación imbatible en primera línea y la comodidad de una vivienda totalmente equipada.

¡Solo tienes que traer tus maletas!
¿Te gustaría coordinar una visita para conocer este paraíso junto al mar? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es...