Casa en venta en Abla

Descubre esta encantadora casa en venta ubicada en la pintoresca localidad de Abla. Esta propiedad cuenta con una amplia parcela donde podrás disfrutar de un entorno natural privilegiado, rodeada por montañas y frutales que incluyen peras, manzanas, kaki y uvas, así como olivos que embellecen el paisaje. La vivienda se presenta en buen estado y está orientada al sureste para aprovechar al máximo la luz solar durante todo el día. Consta de tres cómodas habitaciones dobles y dos baños completos distribuidos eficientemente para proporcionar confort a sus habitantes.

El exterior es igualmente atractivo; dispone de varios espacios funcionales incluyendo un amplio almacén dentro del inmueble junto con otros tres más pequeños situados fuera. Además, tendrás acceso a una zona ideal para barbacoa perfecta para compartir momentos inolvidables con familia o amigos bajo el cielo despejado andaluz. Para aquellos días calurosos podrías hacer uso también de una pequeña balsa transformable en piscina personal donde refrescarte placenteramente.

No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar único que combina comodidad interior with exteriores agradables e instalaciones pensadas tanto parala relajación como diversión.

PRECIO DE VENTA:130.000 €
GASTOS CALCULADOS: 9.100 € (al tipo general)
PRECIO FINAL :139.100 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.