Chalet en venta en Huércal de Almería

Magnifico Chalet en el barrio de El Potro de Huercal de Almeria, lindando con casa de servicio dentro de la misma parcela, en el interior de esta encontramos plazeta amplia de entrada para aparcamiento, garaje con capacidad para 7 vehiculos respetando las zonas de paso, piscina, barbacoa, terreno, pista de padel... La vivienda cuenta con una estructura excepcional con paredes exteriores, en planta superior, con cámara de aire y aislante acústico y térmico, en planta inferior muros de 55 cm de espesor de piedra. La instalacion electrica cuenta con cableado de cero halógeno e instalación de teléfono en la planta inferior y toma de televisión en todas las habitaciones. Todas las dependencias cuentan con climatización, ventanas de aluminio doble cristal y palilleria en imitación madera, cuarto de baño individual por habitación, aqua caliente mediante placas solares con capacidad máxima de 600 litros, chimenea con horno incluido en el salón revestida en piedra natural, carpintería en maderas macizas de roble y todas las ventanas están equipadas con rejas de forja. Gran bodega con extracción de humos mecánica, en toda la dependencia, dos aseos con lavabo y WC, cocina equipada con campana extractora, vitrocerámica trifásica, horno de leña y cortina de aire para separar cocina del resto de dependencia. Vivienda de servicio independiente con cocina, comedor (con chimenea), dos dormitorios y un cuarto de baño, dos máquinas de aire acondicionado por conductos para la climatización de toda la superficie. La oficina tambien independiente de la vivienda principal está equipada con revestimientos de fibra en paredes y techo, imitando madera, con aseo y zona de espera, tres puestos de trabajo en zona principal y habitación destinada al archivo. En su exterior encontramos una gran piscina de 7x15 metros, con una profundidad inicial de 1m y progresivamente alcanza una profundidad de 2,5 metros, equipada con sistema de filtración de arena y electrolisis salina, con regulador automático de PH. También cuenta con zona jacuzzi donde por el exterior contaríamos con barra bar al mismo nivel. Pista de Pádel, con iluminación. Chiringuito con barra, fregadero de piedra, con muebles de acero inoxidable y barbacoa, techado con placas aluminio aislante-aluminio imitación teja y estructura revestida en fibra imitación madera. Al rededor de piscina, pista y chiringuito nos encontramos con jardines, riachuelo iluminado, con puentes de madera y coronado en un extremo por volcán de agua, y por el otro con cascada de rocas, equipado con sistema de filtración de arena. En la parcela existen dos zonas diferenciadas dentro del cultivo, una de huerta de verduras en la parte superior y otra de arboleda formada por varios frutales y 160 olivos.Todo esto mantenido por una instalación de riego por manto y apoyado por riego por goteo Habitación de control de riego, tanto para cultivo como para jardines. Pajarera equipada con 2 pequeñas cascadas de piedra y unidas por un riachuelo, el agua es impulsada por un pequeño grupo bomba-motor. Garaje- almacén, con cuarto de baño, habitación con a/c y zona elevada para almacenaje, capacidad para 7 vehículos, respetando zonas de paso. Las puertas de entrada de vehículos tanto al recinto como al garaje son mecánicas. *Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huercal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre