Chalet en venta en Huércal de Almería

# - ALINA INMOBILIARIA PRESENTA ESTE MAGNÍFICO TRÍPLEX EN LA FUENSANTA, HUÉRCAL DE ALMERÍA

Hay viviendas que simplemente cumplen con las necesidades del día a día y otras que ofrecen espacio, comodidad, luz y una ubicación privilegiada para disfrutar de una auténtica calidad de vida. Esta magnífica vivienda tipo tríplex pertenece a ese segundo grupo.

Ubicada en **La Fuensanta**, una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de Huércal de Almería, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. A tan solo **250 metros** del Centro Comercial Torrecárdenas y del Hospital Universitario Torrecárdenas, disfrutarás además de supermercados, colegios, guarderías, parques infantiles, instalaciones deportivas, transporte público y una excelente conexión con la autovía y el centro de Almería, al que podrás llegar en apenas cinco minutos.

Con **197 m2 construidos** y **180 m2 útiles**, esta vivienda destaca por sus amplias estancias, su magnífica distribución y la gran luminosidad que recibe durante todo el día gracias a su orientación Este-Oeste y a las tres claraboyas que permiten la entrada de luz natural durante más de diez horas diarias.

### Distribución

En la **planta principal** encontramos un amplio recibidor que da la bienvenida a la vivienda, un luminoso salón-comedor perfecto para compartir momentos en familia, una espaciosa cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento y un práctico aseo de cortesía.

La **primera planta** está destinada a la zona de descanso y cuenta con **cuatro amplios dormitorios**. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad, mientras que los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo.

La **planta semisótano** es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Dispone de un impresionante garaje privado de aproximadamente **70 m2**, con capacidad para varios vehículos, motocicletas, bicicletas y una amplia zona de almacenaje o trastero.

Desde esta planta se accede directamente a un fantástico patio privado de aproximadamente **35 m2**, un espacio ideal para crear una zona de barbacoa, instalar una piscina, diseñar un acogedor rincón chill out o disfrutar de reuniones con familiares y amigos durante todo el año.

La vivienda ha sido mejorada respecto a su estado original, encontrándose en un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.

### Características principales

✔ 197 m2 construidos.

✔ 180 m2 útiles.

✔ Chalet adosado tipo tríplex.

✔ 4 amplios dormitorios.

✔ 2 baños completos.

✔ 1 aseo.

✔ Dormitorio principal con baño en suite.

✔ Gran salón-comedor.

✔ Cocina independiente.

✔ Garaje privado de aproximadamente 70 m2.

✔ Patio de unos 35 m2.

✔ Trastero.

✔ Armarios empotrados.

✔ Aire acondicionado.

✔ Calefacción eléctrica.

✔ Orientación Este-Oeste.

✔ Construcción del año 2001.

### Una ubicación privilegiada

Vivir en esta zona significa disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo a pocos minutos.

* Centro Comercial Torrecárdenas a 2 minutos andando.
* Hospital Universitario Torrecárdenas.
* Colegios y guarderías.
* Parques infantiles y zonas deportivas.
* Transporte público.
* Rápido acceso a la autovía.
* Centro de Almería a menos de 5 minutos.

Una vivienda amplia, luminosa, funcional y preparada para disfrutar desde el primer día. Una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable en una de las mejores zonas de Huércal de Almería.

**No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Alina Inmobiliaria y estaremos encantados de organizar tu visita y acompañarte durante todo el proceso de compra.**