Villa en venta en Mojácar

Esta parcela urbana de 1.164 m² está ubicada en la zona privilegiada de La Cabuzana, una exclusiva urbanización de chalets entre Vera Playa y el centro de Vera. Orientada al sur, ofrece una excelente oportunidad para construir su propia villa en un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios, playas y principales accesos a su alcance. Se vende con licencia de obra para un chalet moderna con pool house y piscina, diseñada por el arquitecto belga, Lucas Marquenie, con más de 30 años de experiencia en la zona. Su diseño combina una arquitectura contemporánea con el máximo confort. Parcela y posibilidades de construcción La ocupación de la parcela es del 30% del terreno, con un máximo edificabilidad de 0,25 m²/m², permitiéndose dos plantas. Los retranqueos mínimos son 5 metros de la vía pública y 3 metros de linderos. Licencia y diseño El proyecto aprobado contempla una villa de 200 m² y un pool house de 52 m², además de amplias terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año del clima templado de Almería. Distribución: Espacioso salón de 55 m², con doble altura, cocina abierta y abundante luz natural. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Dos amplios dormitorios de invitados, con un baño. Aseo. Lavadero. Amplias terrazas Pool house de 52 m², que puede funcionar como alojamiento para invitados con dormitorio adicional y baño. Piscina con zona de playa integrada. Los planos están disponibles bajo solicitud y pueden , adaptarse a sus necesidades, sujeto a la aprobación del ayuntamiento. Ubicación y servicios La Cabuzana combina privacidad y comodidad, con fácil acceso a todos los servicios. A 2 km hay un colegio bilingüe y privado, y dos supermercados.