Edificio en venta en Níjar

- 6 Unifamiliares en construcción · Obra parada al 4% · Parcela 4 · Sector R-7 “Las Negras” (Níjar, Almería)

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Se vende promoción en construcción compuesta por 6 viviendas unifamiliares ubicadas en la Parcela 4 del Sector R-7 “Las Negras”, una de las zonas costeras más demandadas del municipio de Níjar. La obra se encuentra paralizada al 4%, con movimiento de tierras y cimentación realizados.

✔️ Datos principales
Estado: obra iniciada y actualmente parada al 4%
Unidades previstas: 6 viviendas unifamiliares aisladas
Superficie de la parcela: 4.300,14 m2
Edificabilidad: 983,44 m2 construibles
Tipología: vivienda unifamiliar aislada (máx. 2 plantas)
Altura máxima: 6,5 m — 7,5 m (según rasante)
Licencia de obra existente (debería actualizarse para reanudar trabajos)
Según Nota Simple, las viviendas disponen de:
Planta semisótano
Planta baja
Planta alta

- Ubicación
Situadas en Las Negras, uno de los núcleos más valorados del Parque Natural de Cabo de Gata–Níjar, a escasos minutos de la playa.
Zona tranquila, residencial y consolidada con servicios cercanos, comercios locales, restaurantes y conexión directa con la A-7 y carreteras comarcales.

⭐ Oportunidad ideal para:
Promotores que quieran continuar una promoción ya iniciada.
Inversores que busquen un producto en zona turística de alta demanda.
Desarrollo de viviendas vacacionales, de uso residencial o explotación turística.

-️ Situación de la obra
Movimiento de tierras ejecutado
Cimentación terminada
No hay estructura, cerramientos ni instalaciones
Parcelación y distribución según estudio de detalle del Sector R-7

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⚠️ Nota importante:
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.