Casa en venta en Roquetas de Mar

Producto dirigido exclusivamente a perfiles inversores que buscan generar flujo de caja desde el primer día.

Se pone a la venta este magnífico chalet pareado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Roquetas de Mar: Las Salinas. El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento en vigor, garantizando rentabilidad inmediata sin necesidad de periodos de carencia, adecuación del inmueble o búsqueda de nuevos arrendatarios.

-Este amplio pareado construido en el año 2002 cuenta con una superficie gráfica de parcela de 209 m2 y una superficie total construida de 235 m2. La propiedad destaca por su excelente estado, luminosidad y una distribución funcional dividida en tres plantas:

Distribución de la propiedad:

Planta Baja (76 m2 destinados a vivienda): Acceso a través de una terraza delantera tipo porche -. En el interior, dispone de un amplio salón-comedor -️, una cocina totalmente equipada - con salida a un práctico lavadero/terraza acristalada -. Esta planta incluye también una habitación doble -️ y un baño completo -. En la parte trasera, se encuentra un estupendo patio con zona de descanso -. Primera Planta (54 m2 destinados a vivienda): La zona de noche cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos actualmente habilitado como cuarto de plancha) - y 2 baños completos -. El dormitorio principal dispone de un baño en suite para mayor privacidad -.

Planta Sótano (105 m2 destinados a aparcamiento): Un espacio altamente versátil. Cuenta con una zona de despensa bajo la escalera -. Además de ser un inmenso garaje con capacidad para varios vehículos -, dispone de una zona habilitada como segundo salón con cocina auxiliar -️, ideal para uso polivalente.

*Precio Actual + Impuestos =420.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.