Chalet en venta en Roquetas de Mar

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Las Salinas, a tan solo 100 metros del mar, este chalet independiente combina diseño arquitectónico, amplitud y excelentes calidades constructivas. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad y cercanía a la playa sin renunciar al confort.

El acceso es cómodo y a pie llano, sin escalones, a través de un elegante puente con barandilla de acero inoxidable y cristal que aporta carácter desde la entrada y sobrevuela el patio inglés del sótano.

Distribución

Planta principal
Amplio y luminoso salón-comedor presidido por una espectacular escalera ovoidal de diseño en acero con peldaños de madera, iluminada por una vidriera artística que aporta personalidad y luz natural. Cocina independiente de generosas dimensiones, con despensa y lavadero. Aseo de cortesía y dormitorio en planta, ideal como habitación de invitados o despacho.
Desde el salón y la cocina se accede directamente al jardín al mismo nivel, con zona de barbacoa, un espacio cómodo y seguro para disfrutar todo el año.

Planta superior
Tres dormitorios exteriores:
– Dormitorio principal tipo suite, con vestidor, armarios enfrentados, baño con bañera de hidromasaje y acceso a terraza privada con vistas al mar.
– Segundo dormitorio amplio con armario empotrado de pared a pared.
– Tercer dormitorio tipo loft en dos alturas, con zona abuhardillada y espacio versátil para dormitorio, despacho o zona de ocio, con vistas al mar y la montaña.
Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo con plato de ducha.

Calidades y equipamiento
•Cimentación con hormigón hidrófugo, especialmente adecuada por su proximidad al mar
•Ventanas de PVC oscilobatientes con alta eficiencia térmica
•Persianas eléctricas
•Carpintería interior de madera maciza
•Calefacción por suelo radiante
•Aire acondicionado centralizado
•Gas natural con puntos adicionales en zona de barbacoa y caldera
•Preinstalación de domótica e iluminación perimetral exterior
•Cubierta inclinada preparada para futura instalación de placas fotovoltaicas
•Hueco previsto para ascensor

Sótano con múltiples posibilidades

Sótano de aproximadamente 180 m2, con acceso independiente desde la calle y también conexión interior, además de patio inglés de 26 m2 que aporta luz natural y ventilación. Dispone de fontanería terminada y preinstalación eléctrica lista para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.

Espacio ideal para habilitar una segunda vivienda independiente, apartamento de invitados, zona profesional o área de ocio.

Garaje con monta-coches con capacidad de hasta 5.000 kg para varios vehículos. Cuando desciende, la plataforma amplía la superficie exterior junto a la zona de barbacoa, aportando mayor funcionalidad.

Una propiedad exclusiva, sólida y preparada para el futuro, con una arquitectura singular y enorme potencial, en ubicación privilegiada junto al mar.

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