Edificio en venta en Roquetas de Mar

- Edificio plurifamiliar en construcción – Roquetas de Mar (Almería)

RAYMU vende todo tipo de inmuebles en ámbito nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:

- Ubicación y entorno

El inmueble se encuentra en la Avenida Pablo Picasso nº 37, en Roquetas de Mar (código postal 04740, Almería). Se trata de un bloque en esquina, con fachada a dos calles —Avenida Pablo Picasso y Calle Zamora— en uno de los barrios residenciales más consolidados de la ciudad. La proximidad a comercios, servicios y buenas comunicaciones por carretera convierte esta promoción en un activo estratégico.

-️ Descripción del edificio

Tipología: Edificación residencial entre medianeras.
Distribución: Bloque de 5 plantas sobre rasante (planta baja + 3 alturas + ático retranqueado), sin sótanos.
Composición: 18 viviendas colectivas y un local comercial en planta baja.
Portal único con escalera y ascensor, que comunican todas las plantas.
Las viviendas estaban proyectadas de 1 a 3 dormitorios y 1‑2 baños, pero ninguna se ha ejecutado completamente.
En planta baja se sitúa el local (266 m2 construidos y 231 m2 útiles), no incluido en la propiedad de SAREB.

- Estado de la obra
El edificio se encuentra en construcción, con las obras paralizadas.
La inspección ocular revela que la obra está en avanzado estado, aunque pendiente de acabados e instalaciones.
Se estima que la ejecución actual ronda el 54%, lo que permite retomar los trabajos en un plazo relativamente corto.

- Superficies de referencia
Las superficies construidas de las viviendas varían entre 33m2 y 77m2, según la finca registral correspondiente. Las unidades de 1‑2 dormitorios disponen de alrededor de 33–58m2 construidos, mientras que las viviendas de 3 dormitorios alcanzan 70–77m2. El local comercial registra 266 m2 construidos.

- Participación en venta
Se vende el 100 % de las 18 viviendas y sus elementos comunes.
El local comercial no forma parte de la comercialización.

- Oportunidad de inversión

Este activo ofrece la posibilidad de retomar y finalizar la construcción de un edificio plurifamiliar en una de las zonas con mayor demanda residencial de Roquetas de Mar. Su situación en esquina, la variedad de tipologías (estudios, pisos de 1 a 3 dormitorios) y la existencia de un local en planta baja lo hacen idóneo tanto para venta de viviendas como para el desarrollo de un complejo turístico o de apartamentos vacacionales.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.