Casa en venta en Vícar

¡Espacio, tranquilidad y todas las comodidades en una sola planta!

Presentamos esta propiedad ubicada en Barrio Archilla (Vícar), perfecta para familias que buscan la comodidad de una vivienda en planta baja con el desahogo y la privacidad que ofrece una parcela de casi 1.900 m2.

- Características principales

Tipo: Casa independiente en planta baja
Superficie construida: 198 m2 catastrales (125 m2 de vivienda + almacén/anexos)
Superficie de parcela: 1.894 m2 de terreno
Dormitorios: 4 amplios dormitorios
Baños: 1 baño completo
Garaje / Cochera: Capacidad para 2 coches (además de espacio exterior para estacionamiento)
Ubicación: Barrio Archilla, Vícar (Almería)

-️ Distribución y estancias

Vivienda en planta baja: Diseñada para una vida práctica sin barreras arquitectónicas.
4 dormitorios: Espaciosos y luminosos, ideales para dormitorios familiares, despacho o zona de estudio.
Salón comedor: Acogedor y con excelente entrada de luz natural.
Cocina independiente: Con espacio suficiente para el día a día y zona de office.
1 baño completo: Funcional y bien distribuido.
Cochera cerrada para 2 vehículos: Comodidad y seguridad para tus vehículos, además de zona de almacenaje o taller.

- Zona exterior y parcela

Lo que verdaderamente distingue a esta finca es su espectacular terreno privativo de 1.894 m2, que abre un sinfín de posibilidades:

• Creación de zona de ocio exterior con piscina privada, barbacoa y cenador de verano.
• Espacio para huerto ecológico, árboles frutales o jardín mediterráneo.
• Área de esparcimiento para niños y mascotas en un entorno íntimo y despejado.

- Ubicación y accesos

Situada en una zona tranquila de Vícar, con rápido acceso a vías principales (conexión ágil con el Bulevar, Roquetas de Mar y la Autovía del Mediterráneo A-7), lo que permite combinar la paz del campo con la cercanía a todos los servicios: colegios, supermercados, centros de salud y comercios.

- Contacto y visitas

Una oportunidad única para quienes buscan independencia y metros de terreno sin renunciar a una vivienda cómoda y funcional.

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Precio actual + impuestos = 179.000 € + 7 % ITP. (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), Decreto 218/2005, BOJA 217 de fecha 07/11/2006.