Casa en venta en Cangas del Narcea

En Faro Real Estate presentamos esta propiedad situada en Villarmental, un tranquilo pueblo perteneciente al concejo de Cangas del Narcea, muy próximo al Puerto de Leitariegos. Una ubicación ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, vistas despejadas y un entorno con auténtico encanto rural.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta superior encontramos la zona habitable, compuesta por dos habitaciones dobles, un baño completo y un acogedor salón-cocina de estilo abierto, pensado para disfrutar de un espacio cómodo, funcional y luminoso.

Uno de los puntos más destacados de la propiedad es su orientación sur, que permite disfrutar de una gran entrada de luz natural durante buena parte del día, además de unas preciosas vistas despejadas a la montaña.

En la planta baja se encuentra una antigua cuadra, un espacio con mucho potencial que, mediante la correspondiente reforma y siempre conforme a la normativa urbanística aplicable, podría destinarse a diferentes usos: ampliación de la vivienda, zona de ocio, almacén, taller, apartamento independiente, espacio para invitados o cualquier otro proyecto que se adapte a tus necesidades.

La vivienda requiere una reforma parcial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto y sacar el máximo partido a su distribución, su orientación y su entorno.

Además, desde Faro Real Estate podemos ayudarte con el proyecto de reforma, asesorándote para visualizar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad y acompañándote durante el proceso.

Una casa con luz, vistas, tranquilidad y muchas posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en un entorno natural privilegiado.

¿Te gustaría descubrir todo su potencial? Contacta con Faro Real Estate y ven a visitarla.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.

Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.

También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.

La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.