Chalet en venta en El Franco zona La Caridad

¿Buscas una propiedad con espacio, independencia y un entorno natural privilegiado cerca del mar? Esta casa en La Caridad, Asturias, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar en familia o incluso plantear diferentes usos gracias a su distribución actual.
La vivienda consta registralmente como una única propiedad, aunque actualmente se encuentra dividida en dos casas adosadas, cada una con entrada independiente, lo que aporta privacidad y muchas posibilidades.
La casa fue construida en el año 2011 y actualmente se divide en dos viviendas independientes. Cada una de ellas dispone de:
Salón-cocina
Un baño
Dos habitaciones muy luminosas
Acceso independiente
Una de las viviendas se distribuye completamente en planta baja, lo que la hace muy cómoda y accesible. La otra cuenta con la zona de salón-cocina y baño en planta baja, y las dos habitaciones en planta primera, ofreciendo una distribución más tradicional y diferenciada.
Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: se encuentra a tan solo 10 minutos caminando de la Playa de Castello, una zona perfecta para disfrutar del mar, paseos y tranquilidad. Además, está muy cerca de Tapia de Casariego, a unos 16 minutos en coche, uno de los destinos costeros más especiales del occidente asturiano, conocido por su ambiente marinero, sus playas, su puerto, su gastronomía y su atractivo turístico durante todo el año.
La propiedad cuenta con una espectacular finca de aproximadamente 4.700 m2, totalmente llana y muy soleada, ideal para quienes buscan espacio exterior de verdad. Es perfecta para plantar árboles frutales, crear un huerto, instalar zonas de descanso, disfrutar con niños, mascotas o simplemente vivir rodeado de naturaleza.
Además, en el patio de la finca cuenta con un almacén independiente de aproximadamente 25 m2, perfecto como zona de almacenaje, cuarto de herramientas, espacio auxiliar o apoyo para el mantenimiento de la finca.
Una casa con mucho potencial, cerca de la costa, con dos espacios independientes, habitaciones luminosas y una finca difícil de encontrar.
Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, mar, naturaleza y múltiples posibilidades en una de las zonas con más encanto de Asturias.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.