Casa en venta en Gozón

¿Buscas un rincón tranquilo en plena naturaleza, con vistas al mar y rodeado de árboles frutales? Esta finca rústica de 2.300 m2, situada en la costa de Gozón, te ofrece todo eso… y más.

Se trata de una finca NO URBANIZABLE, perfecta para uso de fin de semana, agrícola o de ocio, ubicada junto a la playa de Xagó y a solo 15 minutos del Cabo Peñas, en un entorno privilegiado, con vistas despejadas al mar y total privacidad.

Cuenta con una caseta de aperos de 40 m2 construida antes de la Ley de Costas, totalmente diáfana, y un porche de 20 m2 ideal para comidas al aire libre, descansos o momentos de desconexión. La caseta no es ampliable pero si reformable interiormente.

Dispone de electricidad y buena conexión a internet. El agua proviene de un aljibe, aunque existe la opción de realizar pozo.

La finca está repleta de árboles frutales (higueras, manzanos, perales…) y tiene una zona de huerto en uso, perfecta para quienes disfrutan cultivando su propia cosecha. Además, incluye una zona de barbacoa con horno de piedra, ideal para reuniones al aire libre.

Su superficie plana y despejada la hace apta para múltiples usos recreativos: zona deportiva, pista de tenis, campo de fútbol, etc.

Un lugar único para disfrutar del entorno natural y del mar en estado puro, con espectaculares puestas de sol y total tranquilidad.

Contáctanos y ven a conocer esta finca tan especial. Te enamorará.
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En cumplimiento de lo previsto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8%, pudiendo existir tipos reducidos del 3% o del 4% en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.
- Gastos de Notaría: Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.
- Gastos de Registro de la Propiedad: Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.
- Gastos de gestoría: correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.
- Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador: En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.

Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.