Chalet en venta en Oviedo

Si buscas tranquilidad, espacio, naturaleza y un toque de exclusividad sin alejarte de la ciudad, esta vivienda es para ti.
Disfruta de la privacidad, la amplitud y el confort de una propiedad única en un entorno privilegiado.

Casa independiente construida en 2001, con 274 m2 distribuidos en una planta, y un enorme sótano-garaje con gran capacidad.
Ubicada sobre una magnífica finca de 5.292 m2 completamente aprovechable.
Ideal para disfrutar del aire libre, crear un jardín, huerto o incluso instalar piscina.

Distribución: 3 dormitorios dobles, luminosos y exteriores. 2 baños completos. Amplio salón-comedor con orientación sur. Cocina independiente equipada. Terraza con unas vistas de ensueño. Garaje cerrado con gran capacidad.

Destaca por su excelente orientación, con sol y luz natural todo el día. Su entorno natural privilegiado y la gran privacidad que ostenta, sin renunciar a estar bien conectado: A 10 km de Oviedo, 30 km de Gijón y 35 km de Avilés.

Muy buen estado: lista para entrar a vivir. Perfecta como vivienda familiar o segunda residencia.

Una propiedad con espacio, comodidad y muchas posibilidades en una ubicación estratégica cerca de Oviedo.

¡Ven a visitarla y enamórate!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.