Chalet en venta en Ribadesella

- ¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Casa con Licencia Turística y Alta Rentabilidad a 4km de Ribadesella
Precio: 515.000€
Superficie útil: 115 m2 | Parcela: 2.400 m2 | Habitaciones: 2 | Baños: 2 | Estado: Perfecto (Construida en 2020)
- RENTABILIDAD DEMOSTRABLE:
30.000€ LIMPIOS AL AÑO
Propiedad ideal para inversores que buscan un activo refugio con ingresos garantizados desde el primer día. La vivienda cuenta con Licencia de Vivienda Vacacional activa y opera con un exitoso modelo híbrido que elimina la estacionalidad:
De Septiembre a Mayo (Media Estancia): Alquilada a familias/profesionales con contrato de temporada. Ingreso fijo: 1.200€ limpios/mes (Total: 9.600€).
Temporada de Verano (Vacacional por noches):
Junio: 150€/noche - 4.500€ limpios/mes
Julio: 200€/noche - 6.200€ limpios/mes
Agosto: 300€/noche - 9.000€ limpios/mes
Beneficio neto anual: 29.300€ (Rentabilidad neta cercana al 5,7%). ¡Un rendimiento muy superior a la media del mercado en una de las zonas más demandadas de Asturias!
- CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
La casa, construida en 2020 con excelentes calidades, se encuentra en perfecto estado de conservación, completamente amueblada y lista para continuar la actividad. Tiene capacidad para 6 personas y se distribuye en dos plantas:
Planta Baja (55 m2): Amplio y luminoso espacio diáfano que unifica el salón y una cocina completamente equipada con electrodomésticos. Dispone también de un práctico aseo aprovechando el hueco de la escalera.
Primera Planta (60 m2): Zona de descanso con 2 habitaciones dobles totalmente amuebladas (camas, mesitas y armarios) y un baño completo con plato de ducha.
- EXTERIORES Y PARCELA PREMIUM
El verdadero oasis de la propiedad es su espectacular finca de 2.400 m2, totalmente cerrada para máxima privacidad y seguridad:
Acceso cómodo: Portón automático y zona de aparcamiento con capacidad para 3 coches.
Ocio y relax: Gran porche de madera de pino de 21 m2 ideal para cenas al aire libre, zona de parrilla/barbacoa y una fantástica piscina sobreelevada Gre (de 6m x 3,2m y 1,50m de alto).
Almacenaje: Incluye 2 casetas de aperos de 12 m2 cada una, perfectas para guardar herramientas, bicicletas o material de mantenimiento.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en la tranquila Aldea de El Carmen, a tan solo 4 kilómetros del centro de Ribadesella. Una ubicación idílica que combina la paz del entorno rural asturiano con el acceso inmediato a playas, restaurantes, las famosas Cuevas de Tito Bustillo y la autovía del Cantábrico.
No dejes escapar un negocio llave en mano en una de las joyas turísticas del norte de España.
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¡Estaremos encantados de atenderte y mostrarte el terreno sin ningún compromiso!