Casa en venta en Villaviciosa

CHALET INDEPENDIENTE EXCLUSIVO A 50 METROS DE LA PLAYA DE RODILES
Un refugio señorial junto al mar en la zona más privilegiada de Asturias

Precio: 650.000 €

Ubicación: Rodiles, Villaviciosa (Asturias)

Ubicado a tan solo 50 metros del pinar y del acceso peatonal a la emblemática Playa de Rodiles, se encuentra este espectacular chalet independiente. Una propiedad que destaca por su sólida arquitectura de estilo costero señorial, su absoluta privacidad y una relación inigualable con el entorno natural de la Ría de Villaviciosa y el Mar Cantábrico.

EXTERIORES Y FINCA PRIVADA
La propiedad está asentada sobre una amplia finca llana ajardinada, completamente delimitada por muros de piedra natural que garantizan máxima intimidad.

Senderos y Mirador: La finca cuenta con un camino de entrada pavimentado con iluminación de farolas clásicas de forja y una encantadora rampa de acceso. Dispone además de una plataforma mirador elevada bajo la sombra de arboleda madura con vistas despejadas al bosque protegido de Rodiles.

Acceso Peatonal de Encanto: A pie de calle, una idílica cancela de forja blanca enmarcada en un arco de piedra da paso a una escalinata rústica de piedra que asciende suavemente entre la vegetación hasta la vivienda, acompañada de un pequeño módulo/almacén exterior.

-️ DISTRIBUCIÓN DE LAS 4 PLANTAS
Planta Baja: Garaje, Aparcamiento y Zona Náutica
La planta inferior, completamente revestida en mampostería de piedra natural, ofrece una funcionalidad excepcional para el día a día y la temporada estival:

Garaje Cubierto para 3 Vehículos: Espacio cerrado y seguro con capacidad para 3 coches, remolque o embarcación ligera.

Gran Estacionamiento Exterior: El camino de entrada pavimentado dentro de la finca permite aparcar holgadamente varios vehículos adicionales al aire libre.

Zona Técnica de Surf / Playa: Área húmeda equipada con un lavadero industrial de gran formato, ideal para la limpieza y desalado de trajes de neopreno, tablas de surf y equipamiento deportivo al regresar del mar.

Planta Primera: Zona Social y Dormitorios
Se accede a través de un elegante hall distribuidor con suelos de parquet en damero pulido, molduras de escayola, lámpara de araña y una hermosa caja de escalera iluminada mediante un muro de bloques de vidrio (pavés). Esta planta alberga:

Salón: Estancia principal amplia y muy luminosa.

Cocina: Cocina independiente de gran tamaño y completamente equipada.

3 Habitaciones: Dormitorios dobles y confortables.

Baño Completo: Baño de servicio para las estancias de esta planta.

Planta Segunda: Zona de Noche con Terrazas Privadas
Planta dedicada exclusivamente al descanso que destaca por su luminosidad y conexión con el exterior:

Dormitorios con Terrazas Privadas (Punto Fuerte): Todas y cada una de las habitaciones de esta planta disponen de su propia terraza privada independiente para disfrutar de la brisa marina y las vistas al entorno natural.

Dormitorio Principal Suite: Estancia de gran tamaño con armario empotrado de pared a pared en madera noble y salida a terraza propia.

Dormitorio Juvenil / Invitados: Equipado con mueble puente modular en madera clara y acceso directo a terraza mediante puerta acristalada con persiana y toldo.

Dormitorios Adicionales: Espacios dobles, muy luminosos y todos con su correspondiente salida exterior exclusiva.

Baño Retro con Zona de Luz: Un espacio singular de baño en alicatado y sanitarios azul cobalto con bañera y pedestal. A través de un arco de paso en madera noble se accede a una acogedora zona con techo inclinado y dos grandes lucernarios (Velux).

Planta Cuarta: Bajo Cubierta Diáfano
Gran Espacio Abuhardillado Diáfano: Un amplio espacio completamente abierto y sin divisiones.

Potencial Polivalente: Ofrece múltiples posibilidades de uso (sala de estar/audiovisuales, zona de juegos, despacho/zona de trabajo, gimnasio o proyecto para un gran dormitorio suite).