Casa en venta en Villaviciosa

CASA TRADICIONAL CON TRES VIVIENDAS Y ANTIGUO LOCAL HOSTELERO EN ARROES, VILLAVICIOSA
En Arroes, entre Gijón, Villaviciosa y la costa asturiana, esta propiedad tradicional ofrece espacio y posibilidades para dar forma a un nuevo proyecto. Cuenta con 672 m2 construidos sobre una finca completamente cerrada de 1.851 m2, con aparcamiento propio y un entorno rural bien comunicado.

Su distribución combina tres viviendas independientes en las plantas superiores y un antiguo local hostelero en la planta baja, además de garaje, almacén y espacios auxiliares. Un conjunto con carácter para quienes buscan una gran casa familiar o desean explorar un proyecto residencial o de restauración, sujeto a las autorizaciones correspondientes
ESPACIO PARA IMAGINAR TU PROYECTO

La propiedad se distribuye entre una edificación principal de 599 m2 construidos y dos anexos que suman otros 73 m2.

En la planta baja o semisótano del edificio principal se encuentra el antiguo local de hostelería. Dispone de una amplia zona de comedor, espacio de barra y acceso directo desde el aparcamiento de la finca, una distribución que permite plantear un futuro proyecto de bar, restaurante o sidrería, previa comprobación de los requisitos y autorizaciones correspondientes.

Esta planta cuenta con dos zonas de aseos: una de señoras, doble y con adaptación existente, y otra de caballeros.

Las plantas superiores están distribuidas en tres viviendas independientes. Esta configuración ofrece distintas posibilidades: destinar los espacios a uso familiar, combinar vivienda propia y alquiler o estudiar un proyecto de alojamiento, sujeto a la normativa y a las autorizaciones que resulten necesarias.

La propiedad dispone de suministros de agua y electricidad activos, así como de una amplia sala de calderas que proporciona agua caliente sanitaria.

Los edificios anexos albergan un garaje cerrado, almacén y espacios técnicos y de instalaciones. Una superficie auxiliar muy útil tanto para uso particular como para dar apoyo a una futura actividad.

UNA FINCA PRIVADA CON EL CARÁCTER DEL PAISAJE ASTURIANO

La parcela, completamente cerrada, cuenta con aparcamiento propio y zonas a diferentes alturas que acompañan la orografía del terreno.

Sus desniveles ofrecen la posibilidad de diseñar distintos ambientes exteriores: rincones de descanso, zonas ajardinadas o terrazas desde las que disfrutar del entorno, según las condiciones del terreno y los permisos que puedan requerirse.

Una finca para aprovechar al aire libre y adaptar a las necesidades de cada proyecto.

ENTRE LA TRANQUILIDAD RURAL Y LA COSTA

Situada en Arroes, dentro del concejo de Villaviciosa y de la Comarca de la Sidra, la propiedad permite disfrutar del entorno rural sin renunciar a la conexión con Gijón, la villa de Villaviciosa y las principales vías de comunicación.

Su ubicación también facilita las escapadas a playas como España, La Ñora o Rodiles, tres enclaves para disfrutar del mar, los paseos y el paisaje de la costa asturiana.

UNA PROPIEDAD PARA ACTUALIZAR A TU MEDIDA

La construcción, anterior a 1931, conserva el carácter de la arquitectura tradicional y necesita trabajos de actualización y reforma. Entre las actuaciones que conviene contemplar está la ampliación del sistema de calefacción a todas las estancias.

Una oportunidad para reorganizar, renovar y dar una nueva vida al conjunto, adaptándolo al uso que se quiera desarrollar.Si buscas una propiedad con amplitud, espacios diferenciados y posibilidades de uso en una ubicación bien conectada de Asturias, merece la pena conocerla.

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