Casa rústica en venta en Ariany

Hay casas que invitan a disfrutar tanto de sus interiores como de todo lo que las rodea. En el entorno rural de Ariany, esta vivienda reúne carácter mediterráneo, espacios luminosos y unos exteriores pensados para vivir Mallorca al aire libre.

La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, piscina privada, garaje, porches y terrazas, rodeada de vegetación y con vistas abiertas al paisaje del interior de la isla.

Sobre una parcela de 21.400,32 m2, la vivienda dispone de 222,05 m2 construidos, además de 58,60 m2 de terrazas, según el Registro de la Propiedad.

La casa se distribuye en dos plantas y destaca por sus techos con vigas de madera vistas, sus suelos de tonos cálidos y sus numerosas ventanas, que aportan luz natural y mantienen una conexión constante con el jardín.

La zona de día ofrece espacios para el salón y el comedor, junto a una cocina con mobiliario de madera y carácter propio. La chimenea aporta un ambiente acogedor para los meses más frescos, mientras que los accesos al exterior permiten incorporar los porches a la vida cotidiana.

En la planta baja se encuentra uno de los dormitorios con baño, una distribución cómoda para quienes desean disponer de una zona de descanso en este nivel. La planta superior alberga el resto de las estancias, con espacios actualmente destinados también a despacho y estudio. Uno de los dormitorios tiene salida a una terraza desde la que contemplar la piscina y el paisaje.

El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La piscina se acompaña de una zona de solárium, mientras que el porche cubierto ofrece espacio para comer, descansar o reunirse con familiares y amigos. En otra de las fachadas, una pérgola con vegetación y buganvilla crea un ambiente recogido junto a la casa.

Los jardines combinan arbolado, rincones de sombra y caminos de piedra. Las vistas sobre los campos y las montañas al fondo aportan una agradable sensación de amplitud.

La propiedad dispone, además, de garaje y espacios auxiliares de almacenamiento, útiles para organizar herramientas, bicicletas y material de uso cotidiano.

Entre sus instalaciones y características destacan:

— Fibra óptica y conexión a internet.
— Aire acondicionado.
— Preinstalación de calefacción.
— Carpintería interior y exterior de madera de teka.
— Paredes interiores dobles.
— Agua caliente mediante termos.
— Pozo de vena de agua y grupo de presión.

Vivir en Ariany es acercarse a la Mallorca de interior. Este pequeño municipio del Pla de Mallorca conserva un paisaje de tradición agrícola, campos abiertos, antiguos molinos y caminos rurales. Su patrimonio, con la iglesia de Nuestra Señora de Atocha como uno de sus referentes, y sus rutas cicloturísticas completan un entorno atractivo para quienes disfrutan de los paseos, la bicicleta y la vida de pueblo.

Una propiedad para quienes buscan espacio, naturaleza y una casa con personalidad, tanto para establecer su hogar como para disfrutar de sus estancias en la isla.- Nota importante:
✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.
✔ Información económica y de gastos:
El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.
A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.
– Gastos de notaría y registro de la propiedad.

No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.

Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria: https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario

Anuncio meramente informativo y no contractual.