Casa rústica en venta en Formentera

Antigua casa en Formentera, en un entorno campestre, a 500 metros del mar.

La situación de la finca es en una zona de campo, a 10 minutos del centro de la ciudad y del puerto, y a 15 minutos de la mundialmente famosa playa de Ses Illetes con su arena rosa.

Datos urbanísticos. (PTI-FORMENTERA MOD.PUNTUAL1.)

• El estado actual de la finca se encuentra afectado en una parte de la finca por forestal SRF de 30.080,90m2 aprox y de suelo rustico común SRG de 23.057m2 aprox, afectada por el inventario de patrimonio de Formentera.

• La edificación máxima de suelo SRG es de 400m2 de max y una ocupación máxima de 600m2, que en este caso no afecta ya que la edificación de la finca se encuentra en la zona afectada por forestal.

• La edificación máxima de suelo SRF es de 250m2 de max y una ocupación máxima 450m2, la edificación existente es de 346m2 se excede de lo permitido, pero ya que es la edificación anterior al año 1989 y 2002 según la ley de urbanismo te permite registrar todos los metros existentes condicionado a la presentación de un proyecto definitivo y la aprobación de un fin de obra, que ira sujeta a las condiciones de la afectación por el inventario de patrimonio de Formentera.

Superficie Construida: 346 m2 (aprox: 125 m2 de casa + corrales)
Superficie del terreno: 42.896 m2 por catastro, pero según dueño, cerca de 53.000 m2 según informe actualizado.

Casa, corrales varios, 3 aljibes, cisterna.[IW]