Casa en venta en Llucmajor

Dieses charmante **Doppelhaus in Bahía Azul an der Südküste Mallorcas** bietet die ideale Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, großzügigen Außenbereichen und spektakulärem Blick auf das Meer, die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge.
Auf einem großzügigen Grundstücksbereich von insgesamt ca. **350 m2** verteilt sich das Anwesen auf zwei Wohnebenen sowie einen großen Keller-/Garagenbereich. Mit **153 m2 Wohnfläche**, ca. **99 m2 Terrassenflächen**, einer **63 m2 großen Dachterrasse**, einem privaten Garten mit **24 m2 Swimmingpool** und einer **67 m2 großen Garage bzw. Kellerfläche** bietet die Immobilie viel Platz für eine komfortable Nutzung als Zweitwohnsitz oder als mediterranes Zuhause.
#### Wohnen mit direktem Zugang zum Außenbereich
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter **Wohn- und Essbereich mit offener Küche**. Eine fest eingebaute Raumteiler-Regallösung trennt die Küche optisch vom Wohnbereich, ohne das offene und kommunikative Raumgefühl zu beeinträchtigen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassen sowie in den **privaten Garten mit Rasenfläche und eigenem Swimmingpool**. Ein Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer**. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein **eigenes Bad en suite**. Beide Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet.
Eine weitere Terrasse auf dieser Etage ergänzt den privaten Außenbereich.
#### 63 m2 große Dachterrasse mit einzigartigem Panorama
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige **Dachterrasse mit ca. 63 m2**.
Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die **mallorquinische Küste und das Mittelmeer bis hin zur Bucht von Palma und dem Tramuntana-Gebirge**. Die Dachterrasse bietet ideale Voraussetzungen für lange Sommerabende, entspannte Stunden in der Sonne oder gemeinsame Essen mit Familie und Freunden.
#### Großzügige Garage und Kellerfläche
Im Untergeschoss stehen weitere **ca. 67 m2** zur Verfügung. Die großzügige Garage bzw. Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Wassersportausrüstung, Lagerung und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
#### Komfort zu jeder Jahreszeit
Für ein angenehmes Raumklima ist **jedes Zimmer mit einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion** ausgestattet. Das Haus wurde von einem **österreichischen Architekten** geplant und verbindet mediterrane Architektur mit einem funktionalen und komfortablen Raumkonzept.
### Bahía Azul – Ruhe, Meer und Nähe zu Palma
**Bahía Azul** ist eine ruhige und etablierte Wohngegend an der Südküste Mallorcas. Besonders charakteristisch sind die beeindruckenden **Klippen und die spektakulären Ausblicke auf das Mittelmeer und die Bucht von Palma**. Über verschiedene Zugänge besteht die Möglichkeit, das Meer direkt zu erreichen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Lage: **Palma ist in ca. 25 Minuten erreichbar, der Flughafen in ca. 15 Minuten.** Einkaufsmöglichkeiten und die tägliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Auch ein **Golfplatz** befindet sich in der näheren Umgebung.
Eine ideale Zweitresidenz auf Mallorca
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine **private Zweitresidenz auf Mallorca** mit großzügigen Außenbereichen, eigenem Pool und Meerblick suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Palma und dem Flughafen legen.

**Highlights auf einen Blick:**

* Ca. **350 m2 Gesamtfläche**
* **153 m2 Wohnfläche**
* **3 Schlafzimmer**
* **3 Badezimmer**, davon eines en suite
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen