Ático en venta en Marratxí

Descubra una oportunidad única de adquirir un exclusivo ático en una promoción de tan solo tres viviendas, situada en pleno centro de Pòrtol, junto a la emblemática Plaça de Can Flor, uno de los enclaves con mayor encanto y calidad de vida de Marratxí.

La finca está siendo objeto de una rehabilitación integral, renovándose completamente las fachadas, las zonas comunes y todos los elementos constructivos principales. Paralelamente, la vivienda se entregará completamente reformada, combinando el encanto de una finca tradicional con las prestaciones, el confort y la eficiencia de una vivienda de nueva generación.

Con más de 100 m2 construidos, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y perfectamente adaptados a las necesidades actuales. Situada en la segunda y última planta del edificio (ático techo libre), disfruta de una mayor privacidad, al no tener ninguna vivienda por encima. Su distribución se compone de un magnífico salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto de más de 30 m2, tres dormitorios (dos dobles y uno individual), dos baños completos y un agradable balcón con acceso desde la zona de día, creando un hogar cómodo, funcional y muy acogedor.

La vivienda se entregará completamente terminada, con un diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y un equipamiento cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo nivel de confort y bienestar.

Entre sus principales calidades destacan:

Sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria.
Aire acondicionado.
Carpintería exterior de altas prestaciones con rotura de puente térmico.
Excelente aislamiento térmico y acústico.
Cocina completamente equipada.
Baños de diseño.
Pavimentos porcelánicos de gran formato.

El gran privilegio de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 87 m2, un espacio completamente independiente y de uso exclusivo, con acceso directo y exclusivo desde el interior de la propia vivienda mediante una escalera privada. Un auténtico oasis donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, crear una amplia zona chill-out, instalar un comedor exterior, una cocina de verano o un solárium, todo ello acompañado de unas impresionantes vistas panorámicas sobre Pòrtol y la Serra de Tramuntana.

Su excelente ubicación permite disfrutar cómodamente a pie de cafeterías, restaurantes, comercios, farmacia, colegio y todos los servicios del centro de Pòrtol, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con una magnífica conexión con Palma y el resto de la isla.

La entrega de la vivienda está prevista aproximadamente para septiembre de 2027, una vez finalizada la rehabilitación integral del edificio y obtenido el correspondiente Certificado Final de Obra, permitiendo al comprador estrenar tanto la vivienda como un edificio completamente renovado.

Información adicional: La puerta de acceso a esta vivienda se encuentra en la primera planta del edificio. A partir de ese nivel, la escalera que comunica con la terraza es de uso totalmente privado y exclusivo de esta propiedad. El edificio no dispone de ascensor.

Si busca una vivienda diferente, donde la amplitud, la privacidad, la calidad de los acabados y una extraordinaria terraza panorámica se conviertan en los auténticos protagonistas, este exclusivo ático representa una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más demandadas de Marratxí. Estaremos encantados de facilitarle toda la información sobre la promoción y resolver cualquier consulta que pueda surgirle.

Nota informativa: Algunas imágenes de este anuncio han sido editadas digitalmente o generadas mediante inteligencia artificial. Los renders son orientativos y no contractuales, pudiendo existir variaciones en la distribución, materiales, acabados y mobiliario de la vivienda.