Casa en venta en Marratxí

Se vende espectacular vivienda independiente de 348 m2 construidos en dos plantas, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada.
Una propiedad moderna, luminosa y lista para disfrutar.

- Distribución y espacios

En *planta baja*, la vivienda cuenta con:

- Amplia habitación con baño en suite
- Aseo de cortesía
- Cocina independiente completamente equipada
- Luminoso salón comedor con salida al jardín
- Suelo radiante en toda la planta
- Carpintería exterior de Climalit en toda la casa

Desde el salón se accede al jardín privado, donde encontramos una piscina propia, zona ajardinada y un apartamento independiente con habitación, baño completo y gran salón, ideal para invitados, familia o uso como espacio profesional.

- Eficiencia y sostenibilidad

La vivienda dispone de placas solares, unas destinadas al consumo de la vivienda y otras al área del jardín.
Cuenta además con pozo de agua propio canalizado, lo que garantiza autonomía y ahorro energético.

- Comodidades adicionales!

- Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos
- Cargador eléctrico instalado
- Fachada de 26 metros de longitud aproximadamente, que aporta amplitud y presencia
- Habitaciones amplias y muy luminosas .

En la segunda planta encontramos:

- Una habitación triple con baño en suite y acceso a terraza
- Dos habitaciones contiguas
- Un segundo salón con salida a una amplia terraza
- Otra habitación adicional al fondo

- Inversión con rentabilidad

Actualmente, la propiedad se encuentra *alquilada hasta el 31 de mayo de 2027* a una empresa, con una *renta mensual de 2.500 €*, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.

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Una vivienda única por su diseño, amplitud, eficiencia y versatilidad. Perfecta tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda.

- *Para más información o concertar visita, contacta con nosotros.*

AVISO LEGAL - Oria Home

Información relevante para compradores

De acuerdo con la normativa vigente, se informa que el precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y otros gastos inherentes a la operación. Gestión profesional garantizada

La comercialización de este inmueble está gestionada por Patricia Oria, agente inscrita en el ROAIIB (Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears).

ɴúᴍᴇʀᴏ ᴅᴇ ʀᴇɢɪꜱᴛʀᴏ ɢᴏɪʙᴇ------/----