Chalet en venta en Marratxí

Chalet de 3 plantas con apartamento independiente en la planta inferior (superficie construida total de 331,30 m2 según plano Matterport).
El chalet ha tenido una rehabilitación integral, dispone de la clase energética B y está ubicado en una ladera de Sa Cabaneta (Marratxí) con orientación suroeste, gran intimidad y vistas despejadas a la Bahía de Palma, Palma y al mar. La edificación se asienta sobre un solar de 753,75 m2 registrales.

Comercialización en exclusiva.

Gastos e Impuestos: Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Illes Balears, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. Nota: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra.

Recomendamos la asistencia de un abogado experto en derecho inmobiliario para la gestión contractual y de compraventa. Disponemos de contactos a su disposición

Calidad y confort en el chalet:
Detalles de la rehabilitación (entre otros): Fachada blanca con malla de refuerzo, electricidad completamente reformada, ventanas de PVC con doble acristalamiento y suelos de gres en todo el interior.
Climatización específica: Suelo radiante en el salón-comedor (planta baja) y en los dos dormitorios de la planta torre. Baños equipados con radiadores eléctricos. Dispone de aire acondicionado (split en pared) y chimenea.
Estancias: 4 dormitorios, oficina, gimnasio, 3 baños, 1 aseo, 3 salones/comedores, 2 cocinas y trastero interior.
Planta Torre: Estancia exclusiva con persianas eléctricas y vistas panorámicas.

Exteriores y equipamiento deluxe:
Zona de baño: Piscina de liner iluminada con sistema de sal
Jardín y relax: Pozo propio, regadío automático, iluminación exterior, conexión Wifi, barbacoa y pavimentos de piedra natural.
Estructuras: Pérgolas bioclimáticas con zonas de almacenaje exterior.

Seguridad y Accesos: Puerta de entrada automática al chalet y portón automático independiente para el parking. Sistema de alarma-videovigilancia.

Aparcamiento: Porche cubierto para 2 coches más 1 plaza adicional al aire libre.

Tecnología y Energía:
Sostenibilidad: Sistema fotovoltaico con almacenamiento y ACS solar.
Agua: Depósito de agua en cubierta con sistema de ósmosis.
Telecomunicaciones: Antena parabólica para canales internacionales y toma de cable/TDT para nacionales.

Ubicación e inversión:
Entorno y Servicios: Ubicación muy tranquila que goza de privacidad.
Cercanía a pie a supermercados (Eroski y Agromart), bares, cafeterías, restaurantes, un colegio y campos deportivos (tenis);
y a corta distancia en coche: Mallorca Fashion Outlet (Festival Park), Bauhaus Marratxí, Aldi y Al Campo

Conexiones: Aproximadamente a 12 minutos de Palma, el aeropuerto y la Playa de Palma; 20 min de Inca y 30 min de Alcúdia.

Solar contiguo incluido: La compraventa del chalet incluye un terreno urbano de 579,49 m2 registrales con cédula en vigor

Visualice el vídeo dron, el tour virtual Matterport y los planos detallados.