Chalet en venta en Marratxí

Chalet unifamiliar de excelentes calidades en Son Macià, Marratxí

Situado en Son Macià, una de las zonas residenciales más valoradas de Marratxí, este chalet unifamiliar destaca por su sólida construcción, sus excelentes acabados y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad y la luz natural durante todo el año.

Con orientación sureste, muy luminosa y soleada, además de la ventaja de no tener gastos de comunidad.

Superficies:

* Vivienda: 207 m2 útiles
- Planta baja: 123 m2
- Planta superior: 84 m2
- Garaje y trastero: 118 m2

Distribución:

Planta baja

Elegante recibidor de doble altura que aporta amplitud desde la entrada. Salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza cubierta con porche y al jardín. Cocina independiente con zona office y zona de estar, comunicada con una terraza privada. Lavadero independiente con salida al exterior. Completa esta planta un dormitorio doble y un baño completo.

Planta superior

Tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con baño en suite. Un segundo baño da servicio al resto de la planta. Dos de los dormitorios cuentan además con acceso a terrazas privadas.

Planta sótano

Garaje de 118 m2 con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenaje, taller o zona de trabajo.

Calidades y equipamiento:

La vivienda ha sido construida con especial atención a la calidad y durabilidad de los materiales.

- Estructura de pilares y vigas, sin paredes de carga.
- Muros de sótano de hormigón armado HA-30.
- Control de calidad del hormigón durante la ejecución de la obra.
- Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit.
- Aislamiento térmico mediante fibra en cámara.
- Suelos de mármol en las estancias principales y gres en cocina y baños.
- Descalcificador de agua.
- Hilo musical.
- Falsos techos de escayola en cocina y comedor.
- Dos aljibes registrados:
24.000 litros para agua potable.
12.000 litros para recogida de aguas pluviales.
- Instalación fotovoltaica para autoconsumo con vertido a red.
- Preinstalación para baterías de almacenamiento.
- Preinstalación de calefacción por gasóleo.
- Termo eléctrico de 100 litros.
- Gas ciudad disponible en la calle.
- Vado permanente.

La vivienda se entrega sin mobiliario, excepto la cocina y los baños.

Ubicación:

Uno de sus grandes atractivos es su ubicación. Con fácil acceso a la autopista y muy cerca de supermercados, centros comerciales, farmacias, gimnasios, centro de salud y transporte público, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.Precio: 1.100.000 €

Nota: La información incluida en este anuncio tiene carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones. Se recomienda verificar todos los datos durante la visita o con la documentación oficial.

Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE74320/2025.