Chalet en venta en Marratxí

Chalet Independiente de una sola planta con piscina privada

Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva, diseñada para quienes buscan comodidad, eficiencia energética y calidad de vida. Una casa de UNA SOLA PLANTA, luminosa, funcional y rodeada de tranquilidad, ubicada sobre una parcela privada de 510 m2 en una de las zonas residenciales más demandadas de Marratxí.

## - La vivienda

La vivienda dispone de **110 m2 construidos**, distribuidos de forma práctica y moderna.

Su amplia zona de día está formada por un espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla, donde los grandes ventanales crean una perfecta conexión con la terraza y la piscina, inundando toda la estancia de luz natural.

La zona de descanso cuenta con:

* 2 amplios dormitorios dobles.
* 2 baños completos, uno de ellos en suite.
* Espacioso altillo multifuncional con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio, despacho, estudio o sala de juegos.
* Posibilidad de habilitar un tercer baño.

Una vivienda diseñada para adaptarse a las necesidades presentes y futuras de cada familia.

## - Espacios exteriores

El exterior ha sido pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

* Parcela de 510 m2.
* Piscina privada de 18 m2.
* Amplia terraza de 42 m2.
* Jardín privado.
* Aparcamiento privado para 2 vehículos.

## ⭐ Calidad constructiva, confort y eficiencia energética

Esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y durabilidad, incorporando soluciones constructivas de alta calidad:

* Excelente aislamiento térmico en fachadas.
* Forjado sanitario, que mejora el aislamiento y protege frente a la humedad.
* Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.
* Impermeabilización reforzada en ventanas para evitar filtraciones.
* Aire acondicionado y bomba de calor por conductos.
* Calefacción mediante radiadores con caldera.
* Instalación de placas solares para un mayor ahorro energético.
* Suelos de gres porcelánico de gran formato (1 x 1 metro).
* Grandes ventanales que aportan una extraordinaria entrada de luz natural.

## - Ubicación

Situada en una tranquila zona residencial de Marratxí, rodeada de viviendas unifamiliares y amplias zonas verdes.

A escasos metros encontrarás un paseo que recorre de este a oeste toda la urbanización hasta el Pont d'Inca, un entorno ideal para caminar, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza.

Muy cerca del prestigioso colegio internacional The Academy, así como de Alcampo, Bauhaus, Mallorca Fashion Outlet y todos los servicios necesarios para el día a día.

Su excelente conexión con la autopista Palma-Inca permite llegar al centro de Palma en pocos minutos.

✅ Características Principales

* Chalet independiente de obra nueva.
* Vivienda de una sola planta.
* Parcela de 510 m2.
* 110 m2 construidos.
* Piscina privada de 18 m2.
* Terraza de 42 m2.
* 2 dormitorios.
* Posibilidad de un tercer dormitorio.
* 2 baños.
* Posibilidad de un tercer baño.
* Cocina abierta con isla.
* Altillo multifuncional.
* Aparcamiento para 2 vehículos.
* Aire acondicionado y bomba de calor por conductos.
* Calefacción por radiadores con caldera.
* Placas solares.
* Excelente aislamiento térmico.
* Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
* Suelos Gres porcelánicos de gran formato.

Entrega prevista: finales de 2026.