Ático dúplex en venta en Palma de Mallorca

Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que enamoran por las sensaciones que transmiten. Este dúplex, completamente reformado en 2024, ha sido concebido como un refugio contemporáneo donde la luz, los materiales y el diseño conviven en perfecto equilibrio.

Los techos altos, las paredes originales de marés visto y la abundante luz natural crean una atmósfera cálida y mediterránea. La cocina de diseño, con isla móvil, se integra con el salón y el comedor, ofreciendo un espacio amplio y versátil para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos.
El excelente aislamiento acústico y térmico, junto con la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado, garantizan el máximo confort durante todo el año.

La planta principal cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños. La suite principal dispone de baño abierto y vestidor, mientras que el segundo dormitorio puede convertirse fácilmente en una segunda suite.

En la planta superior, dos espacios abiertos conectados por una pasarela de hierro iluminada ofrecen múltiples posibilidades: estudio, zona de trabajo, biblioteca, dormitorios adicionales o espacio creativo.

La terraza privada de 29 m2 prolonga la vivienda hacia el exterior y dispone de zona de lavandería y espacio preparado para un baño adicional.

Ubicada en un edificio de solo cuatro viviendas, ofrece la tranquilidad de un entorno exclusivo a tan solo diez minutos del mar y con todos los servicios al alcance.

Características principales:
- Reforma integral en 2024.
- 165 m2 construidos (125 m2 de vivienda y 29 m2 de terraza).
- Cocina de diseño con isla móvil.
- Tres dormitorios y tres baños.
- Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.
- Excelente aislamiento acústico y térmico.
- Orientación sur y este.
- Edificio de solo cuatro viviendas.
- Certificación energética B.

Un hogar con personalidad, diseñado para quienes buscan calidad, privacidad y una forma diferente de vivir.

Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2% aproximadamente, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.