Ático en venta en Palma de Mallorca

Se vende la nuda propiedad de un precioso ático de 70 m2 completamente reformado, situado en una cuarta planta sin ascensor. El propietario conservará el usufructo durante 4 años, tras los cuales el comprador podrá disfrutar plenamente de la vivienda. La vivienda destaca por su excelente luminosidad y distribución práctica, con un salón-comedor amplio y cocina abierta, creando un espacio diáfano y acogedor que conecta directamente con la gran terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, cenas y reuniones. La cocina está totalmente reformada y equipada, con cocina de inducción, despensa y sistema de ósmosis inversa para purificación de agua. El dormitorio principal es doble, con vestidor integrado y posibilidad de dividirlo en dos habitaciones, mientras que el baño completo está bien iluminado y cuenta con acabados de alta calidad. El inmueble dispone de doble acristalamiento, suelos de parquet vinílico, iluminación de bajo consumo y pre-instalación para aire acondicionado o bomba de calor. Además, se mantiene el seguro de hogar durante el usufructo y cuenta con sistemas de seguridad y vigilancia. La finca es tranquila y está muy bien comunicada, con servicios próximos como supermercados, farmacias, transporte público y oficinas bancarias. Esta es una oportunidad única de adquirir un ático con terraza a un precio por debajo del mercado gracias al régimen de nuda propiedad, combinando comodidad, luminosidad y diseño moderno en un solo inmueble.
No pierdas esta oportunidad única. ¡Contacta hoy mismo con nosotros al 686432993!

PRECIO VENTA: 316.000€
El precio final de venta indicado incluye los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
El precio de venta no incluye los gastos notariales, registrales y de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión, que serán abonados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. la base de calculo de dichos tributos será el valor de Referencia o el precio de venta, según corresponda.
La Plusvalía municipal será de cuenta y cargo de la parte vendedora.Número Provisional del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE598917/2024.