Ático en venta en Palma de Mallorca

La vivienda, situada en una cuarta planta, destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su estado impecable tras la reforma integral. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, diáfano y muy luminoso con acceso directo a la terraza privada, ideal para el disfrute futuro o su revalorización como activo inmobiliario.

La cocina se encuentra totalmente reformada y equipada con placa de inducción, despensa y sistema de ósmosis inversa. El dormitorio principal es amplio y cuenta con vestidor integrado, con posibilidad de dividirlo en dos estancias según necesidad. El baño completo presenta acabados de calidad y buena iluminación natural.

Entre sus características destacan el doble acristalamiento, suelos de parquet vinílico, iluminación eficiente de bajo consumo y preinstalación de aire acondicionado o bomba de calor, reduciendo futuras inversiones de mantenimiento.

Durante el periodo de usufructo, el propietario actual mantendrá el uso de la vivienda, así como el seguro del hogar. El inmueble dispone además de sistemas de seguridad y vigilancia.

Ubicado en una finca tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos: supermercados, farmacias, entidades bancarias y transporte público.

Una inversión patrimonial sólida e inteligente, con horizonte temporal reducido, bajo precio de entrada y alto potencial de revalorización. Ideal para inversores que buscan un ático reformado con terraza y una estrategia de compra por debajo de mercado, con disponibilidad total en un plazo de 2 a 4 años.
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PRECIO VENTA: 316.000€
El precio final de venta indicado incluye los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
El precio de venta no incluye los gastos notariales, registrales y de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión, que serán abonados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. la base de calculo de dichos tributos será el valor de Referencia o el precio de venta, según corresponda.
La Plusvalía municipal será de cuenta y cargo de la parte vendedora.Número Provisional del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE598917/2024.