Ático en venta en Palma de Mallorca

Impresionante residencia en primera línea del Paseo Marítimo, con vistas panorámicas al puerto, el mar y la Catedral de Palma.

Ubicada en uno de los enclaves más exclusivos de la ciudad, esta propiedad representa una forma de vivir donde el Mediterráneo se integra de manera natural en el día a día, convirtiéndose en el auténtico protagonista de cada estancia.

Totalmente exterior y bañada por una extraordinaria entrada de luz natural, la vivienda ofrece una sensación continua de amplitud, serenidad y conexión con el entorno marítimo. Sus vistas abiertas al puerto aportan un dinamismo único, donde el paisaje cambia a lo largo del día entre embarcaciones, reflejos y atardeceres.

La distribución ha sido cuidadosamente concebida para equilibrar elegancia, funcionalidad y privacidad, creando diferentes ambientes que se adaptan tanto a la vida cotidiana como a momentos de disfrute más exclusivos.

La zona principal se articula en torno a un amplio salón que se prolonga hacia una agradable terraza, concebida como una extensión natural del espacio interior. Un enclave privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, integrada con discreción, aporta comodidad y fluidez al conjunto.

El área de descanso principal dispone de un dormitorio con acceso directo a la terraza y conexión con el salón, un baño completo y un segundo dormitorio en suite con baño privado. Ambos cuentan con armarios empotrados, combinando capacidad de almacenaje y diseño.

En el extremo opuesto de la vivienda se encuentra una segunda zona de descanso completamente independiente, con una distribución que incluye armarios empotrados y acceso a un dormitorio en suite con vistas al mar. Un espacio ideal para invitados o para quienes valoran la privacidad dentro de la propia residencia.

La propiedad destaca por su versatilidad y equilibrio, permitiendo diferentes configuraciones sin renunciar a la coherencia estética ni al confort.

Sin embargo, más allá de sus características, lo que realmente define esta vivienda es el estilo de vida que propone.

Su privilegiada ubicación junto al puerto permite transformar la rutina en experiencia: salir de casa, acceder a una embarcación en cuestión de minutos y navegar sin planificación, explorando calas escondidas, recorriendo la costa mallorquina o simplemente dejando que el día termine en el mar.

Un concepto residencial donde cada jornada adquiere un valor distinto y donde el lujo se mide en tiempo, libertad y entorno.

Rodeada de restauración, ocio y todos los servicios, y a escasa distancia del centro, esta propiedad combina ubicación, vistas y distribución en una propuesta única.

Una vivienda donde el mar no solo se contempla, se vive.

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados íntegramente por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado con carácter general en el 12 %, ni los gastos notariales ni registrales, que se estiman de forma orientativa en torno al 2 % del precio de compraventa, y que deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública.

El importe final de los impuestos se calculará sobre el precio de escrituración y podrá variar en función de la normativa vigente y de las circunstancias personales del adquirente (edad, posibles bonificaciones, subvenciones o ayudas aplicables).